Fördermittel im Überblick: KfW, Bafa und Landesförderung
Sichern Sie sich Zinsen ab 0,01 Prozent und Zuschüsse von bis zu 67.500 Euro. Wir prüfen alle Töpfe für Ihren Hauskredit in Magdeburg und deutschlandweit.
Sichern Sie sich den Zinsvorteil: Die vier Förderquellen im Detail
Viele Hauskäufer verschenken Fördergeld, weil sie die komplexe Struktur von KfW, Bafa, Landesinvestitionsbanken und Kommunen nicht kennen. Wir bündeln alle relevanten Programme für Sie.
Der Bund (KfW)
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau bietet zinsgünstige Darlehen für energieeffizientes Bauen, Sanieren und Kauf (z.B. KfW 308, KfW 300).
Landesförderung (IB LSA)
Zusätzliche Programme der Länder (z.B. Investitionsbank Sachsen-Anhalt). Diese Kredite können oft als Eigenkapitalersatz genutzt werden.
Bafa Zuschüsse
Das Bundesamt für Wirtschaft vergibt Zuschüsse für Einzelmaßnahmen (z.B. Heizung), die nicht zurückgezahlt werden müssen.
Kommunale Töpfe
Auch Städte und Gemeinden haben oft eigene, lokale Töpfe für Sanierung, Fassaden oder Gründächer. Wir prüfen auch diese Quellen.
Ihre Bank verdient nicht am günstigen Zins
Die Förder-Falle: Beraterhonorar
Viele Banken und Vermittler raten von Förderkrediten ab, weil die Provision für sie minimal ist. Sie verlieren dadurch bares Geld, da Förderkredite oft die günstigsten Zinsen am Markt bieten.
Mein Versprechen: Bei Expert-Baufinanzierung stehen Ihre Ersparnisse im Vordergrund. Ich persönlich prüfe alle Töpfe und binde Fördermittel aktiv in Ihr Finanzierungskonzept ein.
Fördermittel im Detail
Erfahren Sie, welche Programme für Ihr Vorhaben am wichtigsten sind.
KfW Förderung: Das Fundament
Die KfW ist der wichtigste Partner. Programme wie das Wohneigentum für Familien (KfW 308) oder die Sanierung (KfW 261) sind entscheidend. Wir stellen die wichtigsten Bundesprogramme dar und zeigen, wie Sie die Zuschüsse erhalten.
Bafa Zuschüsse & Einzelmaßnahmen
Profitieren Sie von Zuschüssen für Wärmepumpen, Photovoltaik oder Einzelmaßnahmen. Das Bafa vergibt Geldgeschenke, die nicht zurückgezahlt werden müssen. Wir helfen bei der Antragstellung und der Koordination mit Ihrem Energieberater.
Fördermittel Finanzierungsrechner
Machen Sie den ersten Check. Finden Sie heraus, welche Programme für Sie in Frage kommen und wie hoch der mögliche Betrag ist.
Direkter Kontakt zum Experten
Manchmal zählt jede Stunde. Wenn Sie keinen kurzfristigen Termin finden, rufen Sie mich an. Ich helfe Ihnen persönlich, die Fördermittel zu sichern.
Sandro Wallisch
Ihr direkter Draht:
Das sagen unsere Kunden
Transparenz ist uns wichtig. Über 1.200 positive Bewertungen sprechen für sich.
Häufige Fragen zu den Förderprogrammen
Welche Förderung gibt es beim Kauf einer Immobilie?
Beim Kauf einer Immobilie (Bestand oder Neubau) stehen Ihnen hauptsächlich zinsgünstige Darlehen der KfW zur Verfügung, insbesondere das Programm KfW 300 (Wohneigentum für Familien) mit Zinsen ab 0,01 %. Daneben gibt es regionale Zuschüsse und Programme der Landesinvestitionsbanken (wie die IB LSA in Sachsen-Anhalt), die oft als Eigenkapitalersatz genutzt werden können.
Wann muss der Antrag für KfW oder Bafa gestellt werden?
Das ist die wichtigste Regel: Der Antrag muss immer VOR Baubeginn, Kauf oder VOR der Auftragserteilung an Handwerker gestellt werden. Bei Verstoß wird die Förderung in der Regel komplett abgelehnt. Holen Sie vorab eine Bestätigung von Ihrem Energieberater ein.
Kann ich KfW und Landesförderung (IB LSA) kombinieren?
Ja, eine Kombination ist möglich und oft sinnvoll, um den maximalen Effekt zu erzielen. Man spricht hier von „Kumulierung“. Wir helfen Ihnen, die Programme so zu stapeln, dass Sie den höchstmöglichen Vorteil erhalten. Mehr zur IB LSA Förderung in Sachsen-Anhalt finden Sie hier.
Muss ich als Käufer die alte Heizung tauschen?
Ja. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt oft vor, dass Sie die Heizung innerhalb von zwei Jahren nach Kauf tauschen müssen, wenn diese älter als 30 Jahre ist. Darum ist die Sanierungsplanung so wichtig, da Sie hier hohe Zuschüsse erhalten können.
Brauche ich einen Energieberater?
Für die meisten großen KfW-Programme (z.B. Effizienzhaus) oder Bafa Zuschüsse ist ein zertifizierter Energieberater Pflicht. Er bestätigt die Maßnahmen und ist für die korrekte Durchführung unerlässlich. Wir vermitteln Ihnen gerne die passenden Experten.