Forward Darlehen Rechner. Zins heute sichern, Rate für morgen kennen.

Ein Forward Darlehen ist eine Anschlussfinanzierung, die Sie heute abschließen und erst später nutzen. Der Zinssatz wird bereits bei Vertragsabschluss festgelegt. Wenn Ihre aktuelle Zinsbindung endet, löst das neue Darlehen die verbleibende Restschuld ab.

Bis dahin läuft Ihre bestehende Finanzierung ganz normal weiter. Für die frühzeitige Zinssicherung kann die neue Bank einen Forward Aufschlag berechnen. Wie hoch dieser für Ihre Vorlaufzeit ausfällt, zeigt Ihnen der Rechner oben.

Forward Darlehen, Forward-Darlehen oder Forwarddarlehen: Gemeint ist immer dasselbe.

Der Forward Aufschlag hängt vor allem davon ab, wie lange es noch bis zum Ende Ihrer Zinsbindung dauert und welche Bank Sie wählen. Je länger Sie sich den Zins im Voraus sichern, desto höher kann der Aufschlag ausfallen.

Einige Banken bieten auch aufschlagsfreie Monate an. Deshalb lässt sich kein pauschaler Aufschlag nennen.

Der Rechner oben berücksichtigt Ihre Vorlaufzeit und zeigt Ihnen, welcher Zins und Aufschlag aktuell möglich sind.

Ja, ein Forward Darlehen kann auch ohne Aufschlag möglich sein. Einige Banken bieten eine bestimmte Anzahl aufschlagsfreier Monate an. Erst bei einer längeren Vorlaufzeit kann ein Forward Aufschlag hinzukommen.

Wie viele Monate aufschlagsfrei sind, unterscheidet sich je nach Finanzierungspartner und Angebot.

Der Rechner oben zeigt Ihnen, ob für Ihre Vorlaufzeit aktuell ein Aufschlag anfällt. Wir vergleichen dafür über 550 Finanzierungspartner und berücksichtigen auch Anbieter mit längeren aufschlagsfreien Zeiten. Jetzt Forward Angebote anfragen.

Kündigen müssen Sie dafür normalerweise nichts. Sie schließen das Forward Darlehen heute ab und sichern sich damit den Zins für später. Ihre bestehende Finanzierung läuft bis zum vereinbarten Ablösetermin weiter. Dann übernimmt das neue Darlehen die Restschuld.

Eine wichtige Ausnahme gibt es bei langen Zinsbindungen: Zehn Jahre nach vollständiger Auszahlung können Sie Ihr Darlehen nach § 489 BGB mit einer Frist von sechs Monaten kündigen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung.

Auch diesen Termin können Sie für ein Forward Darlehen nutzen. Der Rechner oben berücksichtigt, wann Ihre bestehende Finanzierung abgelöst werden kann.

Ein Forward Darlehen kann sinnvoll sein, wenn Sie sich den heutigen Zins und damit Ihre zukünftige Rate frühzeitig sichern möchten. Das schafft Planungssicherheit, besonders wenn Ihre Zinsbindung erst in einigen Monaten oder Jahren endet.

Ob sich die frühe Zinssicherung finanziell auszahlt, hängt vom Forward Aufschlag und der weiteren Zinsentwicklung ab. Wie die Zinsen bis zu Ihrem Zinsende stehen werden, kann niemand sicher vorhersagen.

Deshalb rechnen wir beide Möglichkeiten durch: frühzeitig Zins sichern oder noch warten. Der Rechner oben zeigt Ihnen, was die Zinssicherung heute kostet. Oder Sie vereinbaren gleich einen Beratungstermin.

Je nach Bank können Sie ein Forward Darlehen mehrere Jahre vor dem Ende Ihrer Zinsbindung abschließen. Einige Finanzierungspartner ermöglichen Vorlaufzeiten von bis zu 60 Monaten.

Grundsätzlich gilt: Je länger die Vorlaufzeit, desto höher kann der Forward Aufschlag ausfallen. Bei kürzeren Vorlaufzeiten bieten manche Banken sogar aufschlagsfreie Monate an.

Endet Ihre Zinsbindung erst deutlich später, können auch andere Strategien zur Zinssicherung interessant sein, zum Beispiel ein Bausparvertrag.

Der Rechner oben zeigt Ihnen, welche Möglichkeiten für Ihren persönlichen Zinsablauf aktuell bestehen.

Ein Forward Darlehen ist nach Abschluss grundsätzlich verbindlich. Bei einem Verbraucherdarlehen besteht in der Regel ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen. Danach können Sie nicht einfach vom Vertrag zurücktreten, nur weil die Zinsen inzwischen günstiger sind.

Nehmen Sie das vereinbarte Darlehen später nicht ab, kann die Bank eine Nichtabnahmeentschädigung verlangen. Nach der Auszahlung gelten die gesetzlichen Kündigungsregeln, unter anderem das Kündigungsrecht nach § 489 BGB.

Deshalb prüfen wir vor dem Abschluss, ob Vorlaufzeit, Zinsbindung und zukünftige Rate wirklich zu Ihren Plänen passen.

Beim echten Forward Darlehen beginnt die neue Zinsbindung erst am Auszahlungstag. Die Wartezeit kostet den Aufschlag. Beim unechten Forward Darlehen beginnt die Zinsbindung schon mit der Unterschrift. Die Wartezeit geht von der Zinsbindung ab, dafür entfällt der Aufschlag oft. Wir vergleichen beide Formen für Sie.

Ja. Auch Ihre bisherige Bank kann Ihnen schon vor dem Ende der Zinsbindung eine Anschlussfinanzierung zu fest vereinbarten Konditionen anbieten. Sie bleiben dann bei Ihrer Bank und wissen frühzeitig, mit welchem Zins und welcher Rate es weitergeht.

Das Angebot Ihrer Hausbank ist aber nur eine Möglichkeit. Andere Banken können für denselben Zeitpunkt günstigere Konditionen anbieten.

Tragen Sie den Sollzins Ihrer Bank oben in den Rechner ein. Wir vergleichen ihn mit über 550 Finanzierungspartnern und zeigen Ihnen den Unterschied in Euro.

Mehr dazu erfahren Sie auf unseren Seiten zur Prolongation und Umschuldung.

Beim Bankwechsel wird die Grundschuld an die neue Bank abgetreten. Das kostet wenige hundert Euro, viele Anbieter erstatten den Betrag. Bereitstellungszinsen fallen bis zur Auszahlung nicht an. Unsere Beratung kostet Sie nichts.

Beide können den zukünftigen Zins sichern, funktionieren aber unterschiedlich. Beim Forward Darlehen vereinbaren Sie Ihre Anschlussfinanzierung bereits heute und sichern sich den Zinssatz je nach Anbieter mehrere Jahre im Voraus.

Beim Bausparvertrag sparen Sie zunächst Guthaben an und sichern sich gleichzeitig einen festen Darlehenszins für später. Das kann interessant sein, wenn Ihre Anschlussfinanzierung noch weiter entfernt ist.

Entscheidend sind nicht nur die Zinsen, sondern auch Rate, Kosten, Ansparzeit und die spätere Restschuld.

Unser Vergleichsrechner stellt Forward Darlehen und Bausparlösung gegenüber und zeigt, welcher Weg zu Ihren Zahlen passt.

Ja. Ihr Vertrag bleibt gültig, nur neue Darlehen vergibt die DSL Bank nicht mehr. Zum Zinsende wechseln Sie mit einem Forward Darlehen zu einer anderen Bank. So sichern Sie sich den Zins schon vorher. Mehr auf unserer DSL-Bank-Seite.

Personalausweis, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und den aktuellen Steuerbescheid. Dazu Grundbuchauszug, Flurkarte und einige Fotos der Immobilie. Vom bestehenden Darlehen den Vertrag und den letzten Jahreskontoauszug. Alles laden Sie bequem von zu Hause aus hoch.

Der Rechner ermittelt aktuelle Konditionen aus unserem Vergleich von über 550 Finanzierungspartnern und berücksichtigt unter anderem Beleihung, Zinsbindung und die Zeit bis zum Ende Ihrer bestehenden Finanzierung.

Ihr endgültiger Zinssatz hängt zusätzlich von Ihrer Bonität, Ihrem Einkommen, der Immobilie und der Prüfung durch die Bank ab. Verbindlich wird die Kondition erst mit der entsprechenden Zusage des Finanzierungspartners.

Der Rechner gibt Ihnen deshalb eine realistische erste Orientierung, mit der Sie Ihre Anschlussfinanzierung planen und Angebote Ihrer Bank vergleichen können.