Anschluss­finanzierung Magdeburg. Persönlich vor Ort, bundesweit per Video.

Etwa zwölf Monate vor dem Ende der Zinsbindung. Dann bleibt Zeit für den Vergleich, und viele Anbieter verlangen für diese Wartezeit keinen Aufschlag. Rechnen Sie mit steigenden Zinsen? Dann sichern Sie sich den heutigen Zins mit einem Forward Darlehen, bis zu fünf Jahre im Voraus. Warten Sie nicht auf das Angebot Ihrer Bank, sondern rechnen Sie oben schon jetzt.

Weiterfinanzierung, Anschlussfinanzierung und Anschlusskredit meinen dasselbe. Ihre Zinsbindung endet, die Restschuld bleibt und wird zu neuen Bedingungen weitergeführt. Entweder bei Ihrer Bank als Prolongation oder bei einer anderen Bank als Umschuldung. Der Kredit selbst läuft weiter, nur die Bedingungen werden neu verhandelt.

Wenige hundert Euro für die Abtretung der Grundschuld bei Notar und Grundbuchamt. Viele Anbieter erstatten diesen Betrag. Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt zum Ende der Zinsbindung nicht an. Unsere Beratung kostet Sie nichts.

Ja. Zehn Jahre nach der vollständigen Auszahlung dürfen Sie mit sechs Monaten Frist kündigen. Eine Entschädigung fällt nicht an, Grundlage ist § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB. Das gilt auch bei 15 oder 20 Jahren Zinsbindung. Wer 2016 in Magdeburg zu einem hohen Zins abgeschlossen hat, kann heute wechseln. Prüfen Sie das Auszahlungsdatum in Ihren Unterlagen.

Weil Sie besser dastehen als damals. Sie haben getilgt, und Ihr Haus ist vielerorts mehr wert als beim Kauf. Das Verhältnis von Restschuld zu Wert sinkt, und mit ihm der Zins. Unter 60 Prozent gibt es die beste Stufe. Ändern Sie oben im Rechner den Hauswert und beobachten Sie, wie der Zins reagiert.

Ja, das ist ein guter Zeitpunkt. Sie stocken die Anschlussfinanzierung auf und bezahlen damit Heizung, Fenster oder Dach. In Sachsen-Anhalt kommt dafür die IB-Förderung MODERN in Frage, bundesweit die KfW. Wir prüfen beides und rechnen es mit.

Ja, in ganz Deutschland. Per Video sehen Sie unseren Bildschirm und vergleichen die Angebote mit uns, egal wo Ihr Haus steht. Viele Kunden kommen aus ganz Sachsen-Anhalt, andere aus Bayern oder dem Norden. Den Termin buchen Sie online, wann es Ihnen passt.

Im Ebel-Privatweg 2A, 39128 Magdeburg. Vereinbaren Sie vorher einen Termin, dann nehmen wir uns Zeit für Ihre Unterlagen. Am schnellsten geht das telefonisch unter 0391 53161710 oder über die Terminbuchung auf dieser Seite. Den Weg zeigt Ihnen Google Maps.

Weniger, als Sie denken. Den aktuellen Tilgungsplan oder Jahreskontoauszug mit der Restschuld, die Einkommensnachweise der letzten drei Monate, den Grundbuchauszug und ein paar Fotos vom Haus. Haben Sie saniert, hilft eine kurze Aufstellung, das hebt den Wert. Alles laden Sie über Ihren digitalen Zugang hoch, wann es Ihnen passt.

Dann läuft Ihr Darlehen nach dem Zinsende meist zu einem variablen Zins weiter, und der liegt in der Regel über dem Markt. Gekündigt wird Ihnen nicht, teuer wird es trotzdem. Diesen Zustand beenden Sie jederzeit mit drei Monaten Frist und wechseln. Besser ist, Sie rechnen oben schon jetzt und handeln vor dem Zinsende.

Nicht zwangsläufig, aber ungeprüft oft. Beide Häuser bieten Ihnen ihren eigenen Zins an, nicht den besten am Markt. Ob das Angebot gut ist, zeigt nur der Vergleich. Tragen Sie den angebotenen Sollzins oben in den Rechner ein. Liegt der Markt darunter, wechseln Sie mit uns und sparen über die ganze Zinsbindung. Liegt er gleichauf, verlängern Sie mit gutem Gewissen.

Ja, rechtzeitig. Nach § 493 Abs. 1 BGB muss Ihre Bank Sie spätestens drei Monate vor dem Zinsende informieren. Sie sagt Ihnen dann, ob sie verlängert und zu welchem Zins. Nehmen Sie dieses Angebot als Maßstab, nicht als Schicksal. Senden Sie es uns, wir legen es neben den Markt.

Die echte Anschlussfinanzierung ist ein neuer Vertrag, meist bei einer anderen Bank, also die Umschuldung. Die unechte Anschlussfinanzierung ist die Verlängerung des bestehenden Vertrags zu neuen Zinsen, also die Prolongation. Für Sie zählt der Zins, nicht der Name. Der Rechner oben vergleicht beides in Euro.