Immobilienfinanzierung vergleichen, persönlich in Magdeburg und deutschlandweit
Ihr Hauskredit aus über 550 Banken, ohne Umweg über die Filiale
Stellen Sie sich vor, wie Sie am ersten Morgen im neuen Zuhause aufwachen. In der Küche duftet frisch gebrühter Kaffee. Am Klingelschild steht Ihr Name. Auf dem Weg dorthin treffen Sie ein paar wichtige Entscheidungen und bei jeder sind wir an Ihrer Seite. Wir vergleichen über 550 Banken und prüfen für Sie jede Förderung von Bund und Ländern. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe und bis der letzte Euro ausgezahlt ist.
Termin zu Ihrer Wunschzeit, auch abends · 0391 53161710 · erst das Budget klären
Unabhängiger Vergleich
Über 550 Banken, Sparkassen und Volksbanken, dazu KfW, BAFA und die Förderbank Ihres Bundeslandes. Wir sind an keine davon gebunden.
Persönliche Beratung
Sie entscheiden, wie wir sprechen. Am Telefon, per Video oder bei uns in Magdeburg, auch abends nach Feierabend.
Begleitung bis zum Schluss
Vom ersten Gespräch bis zur letzten Auszahlung derselbe Ansprechpartner, auch bei Förderanträgen und Rückfragen der Bank.
In nur 30 Sekunden zum persönlichen Vergleich
Sagen Sie uns, was Sie vorhaben, und Sie sehen, welche Banken mitgehen. Ihre Angaben landen in einem geschützten Bereich, den nur Sie öffnen. So können Sie später in Ruhe weitermachen, ohne alles noch einmal einzutippen. Dann melden wir uns mit den Konditionen, die wirklich zu Ihnen passen, und erklären Ihnen jede Zahl darin.
Sie wissen noch nicht, wie viel Immobilie überhaupt passt? Dann klären Sie zuerst Ihr Budget, Schritt eins auf dem Königsweg.
Lieber direkt sprechen? 0391 53161710, wir gehen Ihre Zahlen gemeinsam durch
Ihre Bank ist dabei, und über 550 weitere
Wir vergleichen sie alle für Sie, auch Ihre Hausbank und Ihre Sparkasse vor Ort.
Förderungen, die Ihnen zustehen und trotzdem selten angeboten werden
KfW, BAFA und die Förderbank Ihres Bundeslandes vergeben jedes Jahr Milliarden, und ein Teil davon ist für Menschen wie Sie gedacht. Abgeholt wird davon erstaunlich wenig, und das hat einen einfachen Grund.
Ein Förderdarlehen macht Arbeit. Es braucht eigene Anträge, eigene Nachweise und eigene Fristen, und es bringt der beratenden Stelle weniger ein als das hauseigene Produkt. Deshalb hören Kunden dort oft den Satz, das lohne sich für sie nicht. Ob er stimmt, zeigt erst die Rechnung, und die fällt häufig anders aus.
Bei uns gehört der Fördercheck zu jedem Immobilienkredit, ohne dass Sie danach fragen müssen. Wir prüfen die KfW für Kauf und Sanierung, die BAFA für die Heizung und das Programm Ihrer Landesförderbank, von der IB Sachsen-Anhalt bis zur L-Bank in Baden-Württemberg. Ein nachrangiges Landesdarlehen wirkt dabei doppelt, weil die erste Bank es wie Eigenkapital behandelt und Ihre Zinsstufe für die gesamte Summe sinkt.
Was der Fördercheck bei jedem Vorhaben umfasst
Die Anträge stellen wir mit Ihnen und begleiten sie bis zur Zusage. Sollte sich ein Programm für Sie nicht rechnen, sagen wir Ihnen auch das, mit Zahlen statt mit einem Bauchgefühl.
Kostenfrei · bundesweit · 0391 53161710
Wie sich die Bauzinsen gerade entwickeln
Der Zins entsteht am Kapitalmarkt, nicht am Bankschalter. Die Kurve zeigt die Entwicklung, Ihr persönlicher Satz weicht davon ab.
Viele wundern sich, dass die Zeitung von Zinssenkungen schreibt und der Hauskredit trotzdem nicht billiger wird. Der Grund ist einfach. Bauzinsen entstehen nicht bei der Zentralbank, sondern am Pfandbriefmarkt, der zehn Jahre in die Zukunft schaut. Senkt die EZB den Leitzins, kann der Bauzins trotzdem steigen, und umgekehrt. Deshalb lohnt es selten, auf den perfekten Moment zu warten, den kennt vorher niemand.
Was Sie tatsächlich zahlen, liegt über oder unter dieser Kurve. Ausschlaggebend sind Ihr Beleihungsauslauf, also das Verhältnis von Darlehen zu Objektwert, die Zinsbindung, die Höhe der Tilgung und die Bewertung Ihrer Immobilie durch das jeweilige Institut. Zwischen zwei Banken liegen bei identischem Vorhaben regelmäßig 0,3 bis 0,5 Prozentpunkte, allein wegen unterschiedlicher Bewertung.
Warum ein Vergleich mehr bringt als das Warten auf fallende Zinsen. Wer auf einen besseren Zins wartet, zahlt in der Zwischenzeit Miete und riskiert steigende Kaufpreise. Der Unterschied zwischen dem besten und einem durchschnittlichen Angebot ist meist größer als die Zinsbewegung eines halben Jahres.
Unverbindlich · Sie entscheiden danach, ob wir weitermachen
Der Weg, der am sichersten ins Eigenheim führt
Wer erst das Haus findet und dann rechnet, verliebt sich schnell in etwas, das nicht trägt. Drehen Sie die Reihenfolge um, dann besichtigen Sie nur noch Häuser, die Sie sich sicher leisten können, und der schönste Moment bleibt ein schöner.
Budget klären
Der Budgetrechner zeigt, welche Rate Ihr Haushalt gut trägt und welcher Kaufpreis daraus folgt. Ohne Anmeldung, niemand ruft Sie an. Damit wissen Sie, in welcher Liga Sie suchen.
Budget berechnen →Vorhaben mit dem Experten prüfen
Neubau, Kauf oder Kauf mit Modernisierung, jeder Weg hat eigene Förderung und eigene Fallstricke. Wir prüfen mit Ihnen, welcher zu Budget und Lebensplanung passt, bevor Sie sich festlegen.
Telefontermin buchen →Suchauftrag anlegen
Mit geklärtem Budget suchen Sie gezielt statt auf gut Glück. Über unsere Immobiliensuche bekommen Sie passende Objekte, und mit der Finanzierungsbestätigung greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut.
Immobiliensuche starten →Schritt eins, Ihr Budget
Bevor Sie sich in ein Haus verlieben, sollten Sie wissen, was gut für Sie machbar ist. Rechnen Sie es hier in Ruhe selbst aus, ohne Anmeldung und ohne dass jemand bei Ihnen anruft. Mit dem Ergebnis gehen wir dann gemeinsam an Schritt zwei.
Geht Hauskauf auch ohne Eigenkapital
Ja, das geht, und öfter als viele denken. Die spannendere Frage ist, was es Sie kostet und wann es sich für Sie trotzdem lohnt. Beides sehen Sie hier schwarz auf weiß.
Man unterscheidet zwei Fälle. Bei einer Finanzierung zu 100 Prozent zahlen Sie den Kaufpreis über das Darlehen und die Nebenkosten aus eigenen Mitteln. Bei einer Vollfinanzierung kommen auch Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch ins Darlehen, in Sachsen-Anhalt sind das rund 11 Prozent zusätzlich. Beides ist möglich, der Zinsaufschlag liegt aber deutlich höher, weil Ihr Beleihungsauslauf über 100 Prozent steigt.
250.000 Euro Kaufpreis in Magdeburg, was Eigenkapital am Zins ändert
Sinnvoll ist der Verzicht auf Eigenkapital vor allem, wenn Ihr Einkommen sicher und hoch genug für eine kräftige Tilgung ist, wenn Sie Rücklagen bewusst als Reserve behalten oder wenn ein nachrangiges Förderdarlehen die Lücke schließt. Genau hier liegt ein Hebel, den viele nicht kennen. Ein Darlehen der IB Sachsen-Anhalt im zweiten Rang wird von der erstrangigen Bank wie Eigenkapital behandelt und verbessert Ihre Zinsstufe, obwohl es geliehenes Geld ist.
Was nicht funktioniert, ist die Finanzierung der Nebenkosten über einen Ratenkredit. Die zusätzliche Rate verschlechtert Ihre Haushaltsrechnung genau in dem Moment, in dem die Bank sie prüft, und kostet Sie mehr Spielraum, als der Kredit einbringt.
Kostenfrei · auch wenn Sie noch kein Objekt haben
Rechner für jeden Schritt Ihrer Finanzierung
Viele rechnen so etwas am liebsten in Ruhe für sich durch, ohne dass jemand zuschaut. Genau dafür sind diese Rechner da, die meisten ohne Anmeldung.
Ich stehe am Anfang
Klären Sie zuerst die tragbare Rate und daraus den Kaufpreis. Danach wissen Sie, in welcher Größenordnung Sie suchen.
Budget berechnen →Ich habe ein Objekt
Rate, Nebenkosten und Zinsstufe für einen konkreten Kaufpreis, für Bestand und für den Neubau getrennt gerechnet.
Hauskredit rechnen →Ich will Zins und Tilgung optimieren
Beleihungsauslauf, Sondertilgung und der gewichtete Gesamtzins aus Bankdarlehen und Förderkrediten.
Tilgung prüfen →Ich saniere
Sanierungskosten und die dazu passende Förderung von KfW, BAFA und Land in einer Planung.
Sanierung planen →Ich vergleiche Miete und Eigentum
Kosten, Vermögensaufbau und Lebensqualität über zwanzig Jahre gegenübergestellt.
Vergleich ansehen →Sie wissen noch nicht, was Sie brauchen
Vierzehn Rechner nach Situation geordnet, von der ersten Idee bis zur Anschlussfinanzierung.
Zur Übersicht →
Bei uns müssen Sie sich für nichts rechtfertigen
Wir hören diesen Satz oft. Man sitzt bei der Bank, nennt sein Einkommen und bekommt einen Blick, der alles sagt. Danach traut sich mancher jahrelang nicht mehr zu fragen.
Das ist der Grund, warum viele lieber erst einmal allein im Internet rechnen. Verständlich. Deshalb können Sie hier alles zuerst für sich durchgehen, ohne Namen, ohne Telefonnummer und ohne dass jemand Ihre Zahlen bewertet. Der Budgetrechner zeigt Ihnen in ein paar Minuten, was Ihr Haushalt trägt. Niemand ruft Sie an, niemand fragt nach.
Wenn Sie danach wissen wollen, was Banken konkret anbieten, stellen Sie die Anfrage online und wir melden uns kurzfristig zurück. Kein Termin in der Filiale, keine Wartezeit, kein Verkaufsgespräch. Sie bekommen von uns eine ehrliche Einschätzung, auch wenn sie lautet, dass wir Ihnen im Moment abraten. Das kommt vor und Sie erfahren es von uns, bevor Sie Zeit investieren.
Was Sie bei uns nicht erleben
Selbstständig, in der Probezeit, mit befristetem Vertrag oder einem laufenden Ratenkredit im Rücken? Dann lohnt der Weg über uns besonders. Jede Bank bewertet solche Fälle anders, und was das eine Haus ablehnt, genehmigt das nächste ohne Rückfrage. Eine Absage bei Ihrer Hausbank bedeutet nicht, dass es nicht geht. Sie bedeutet nur, dass diese eine Bank nein gesagt hat.
Rückmeldung binnen 48 Stunden · oder erst einmal in Ruhe selbst rechnen
Finanzierungsbestätigung, damit Ihnen niemand die Immobilie wegschnappt
Bei der Besichtigung stehen drei andere Paare im Flur, und der Makler fragt jeden, ob die Finanzierung steht. In diesem Moment ziehen Sie ein Dokument aus der Tasche, das die anderen nicht haben. Genau diese Bestätigung stellen wir Ihnen aus.
Direkt nach dem Beratungsgespräch, ob telefonisch, online oder bei uns in Magdeburg, erhalten Sie eine grundsätzliche schriftliche Finanzierungsbestätigung. Dieses Dokument ist bei Maklern und Verkäufern in Magdeburg und Sachsen-Anhalt bekannt und wird akzeptiert. Bei mehreren Interessenten für dasselbe Objekt entscheidet häufig, wer sie vorlegen kann.
Was die Bestätigung für Sie leistet
Oder direkt anrufen, 0391 53161710
Zugelassene Fachberatung und Zeiten, die zu Ihnen passen
Sie vertrauen uns eine der größten Entscheidungen Ihres Lebens an. Da dürfen Sie wissen, wer Ihnen gegenübersitzt und wann Sie uns erreichen, auch wenn Ihr Tag erst um 19 Uhr ruhig wird.
Zulassung nach Paragraf 34i der Gewerbeordnung
Eingetragener Immobiliardarlehensvermittler, also die gesetzlich vorgeschriebene Erlaubnis für die Vermittlung von Baufinanzierungen.
Über zwanzig Jahre Erfahrung
Bankenunabhängige Finanzierungsberatung, mit direktem Zugriff auf über 550 Kreditinstitute statt auf ein einzelnes Hausprodukt.
Regionale Förderkenntnis
Die Programme der Investitionsbank Sachsen-Anhalt samt ihrer Einschränkungen, dazu KfW und BAFA im Zusammenspiel mit dem Bankdarlehen.
Termin binnen 48 Stunden
Ihr Erstberatungstermin kommt garantiert innerhalb von zwei Tagen zustande, auch wenn es beim Objekt schnell gehen muss.
Beratung bis 20 Uhr
Wir sind erreichbar, wenn die Bankfiliale längst geschlossen hat, also nach Feierabend und nach Kita oder Schule.
Samstags möglich
Wenn es anders nicht passt, sprechen wir am Wochenende. Sie richten sich nicht nach Öffnungszeiten, wir uns nach Ihnen.
Warum der Standort Magdeburg für Ihre Finanzierung zählt
Nicht wegen der Nähe zum Büro, sondern weil Bewertung und Förderung regional unterschiedlich ausfallen.
Banken bewerten Immobilien anhand von Lage und Vergleichspreisen. Zwischen Stadtfeld Ost, Sudenburg, Ottersleben und dem Umland der Börde liegen deutliche Unterschiede, die sich direkt auf Ihren Beleihungsauslauf und damit auf den Zins auswirken. Wer die örtlichen Werte kennt, kann bei der Objektbewertung argumentieren statt sie hinzunehmen.
Bei der Förderung kommt die Investitionsbank Sachsen-Anhalt hinzu. Das Programm Sachsen-Anhalt MODERN stellt bis zu 50.000 Euro für Sanierungen bereit und wird nachrangig ins Grundbuch eingetragen, weshalb die erstrangige Bank es wie Eigenkapital behandelt. Beim Förderdarlehen für den Erwerb gilt eine Einschränkung, die häufig übersehen wird, denn für Magdeburg und Halle sowie für Haushalte ohne Kinder ist es derzeit gestoppt.
Die Grunderwerbsteuer liegt in Sachsen-Anhalt bei 5 Prozent, zusammen mit Notar und Grundbuch kommen Sie auf rund 11 Prozent Nebenkosten. Diese Summe müssen Sie in der Regel aus eigenen Mitteln aufbringen, weshalb sie in jede erste Rechnung gehört.
Deutschlandweit möglich · persönlich in Magdeburg
Das sagen Mandanten, die schon durch sind
Über 1.200 Bewertungen, erhoben und veröffentlicht von ProvenExpert. Welche angezeigt werden, entscheiden nicht wir.
Zwei Immobilienfinanzierungen aus der Praxis
Ein Hauskauf mit Sanierung aus Sachsen-Anhalt und ein Immobilienkredit von außerhalb, weil wir bundesweit beraten und die Förderung je Bundesland verschieden ausfällt.
Kauf mit Sanierung, Objekt in Sachsen-Anhalt
Ein Paar hat sich in ein älteres Haus verliebt, 150.000 Euro Kaufpreis, dazu 250.000 Euro für die energetische Sanierung. Der Vorteil des Bestands liegt schon bei den Nebenkosten. Sie fallen nur auf den Kaufpreis an, in Sachsen-Anhalt rund 11 Prozent mit 5 Prozent Grunderwerbsteuer, also etwa 16.500 Euro statt eines deutlich höheren Betrags beim teureren Neubau.
400.000 Euro Gesamtkosten, so wird der Baukredit aufgeteilt
Der eigentliche Hebel liegt nicht im Zinssatz der Förderbank, sondern im zweiten Rang. Das Landesdarlehen steht im Grundbuch hinter der Bank. Die erstrangige Bank rechnet es deshalb wie Eigenkapital, der Beleihungsauslauf sinkt und mit ihm die Zinsstufe des großen Darlehens. Dieser Effekt wirkt auf die gesamte Summe und ist meist mehr wert als die Zinsdifferenz des Förderkredits selbst.
Was sich zum 21. Juli 2026 geändert hat. Den früheren Tilgungszuschuss von bis zu 40 Prozent gibt es in dieser Form nicht mehr. Bei der KfW 261 bleibt der vergünstigte Zins, ein Zuschuss kommt nur noch mit der Nachhaltigkeitsklasse hinzu. Wer mit alten Zahlen rechnet, plant an der Wirklichkeit vorbei. Wir prüfen deshalb bei jedem Vorhaben den Stand am Tag der Antragstellung.
Kauf ohne Sanierung, Objekt außerhalb von Sachsen-Anhalt
Und wenn nichts saniert wird? Dann fällt die KfW 261 weg, denn sie ist an die Sanierung gebunden. Für den reinen Erwerb bleibt die KfW 124 mit maximal 100.000 Euro. Sie lohnt sich vor allem oberhalb von 90 Prozent Beleihungsauslauf, darunter ist das Bankdarlehen häufig günstiger. Dazu kommt die Förderbank des jeweiligen Bundeslandes, deren Programme sich deutlich unterscheiden.
Genau hier zahlt sich der bundesweite Vergleich aus. In Nordrhein-Westfalen läuft die Eigentumsförderung über die Bewilligungsbehörde und muss vor dem Kaufvertrag beantragt sein, in Baden-Württemberg arbeitet die L-Bank mit Einkommensgrenzen, in Thüringen gibt es zusätzlich einen Familienzuschuss. Wir prüfen für Ihr Bundesland, welches Programm greift, und stimmen es mit der Bank ab, die es auch tatsächlich durchleitet. Nicht jedes Haus tut das, weil der Aufwand höher ist als beim Standarddarlehen.
Bundesweit · kostenfrei · 0391 53161710
Beratung in den Magdeburger Stadtteilen und im Umland
Wir wissen, was ein Haus in Ottersleben wert ist und was in Cracau bezahlt wird. Das hilft Ihnen, weil die Bank genau danach bewertet und wir für Sie argumentieren können.
Stadtfeld
Wohnungskauf und Altbausanierung, häufig mit Förderung für die energetische Ertüchtigung.
Ottersleben
Einfamilienhäuser und Neubauvorhaben, dazu Baugrundstücke im Umfeld der neuen Baugebiete.
Cracau
Grüne Wohnlagen nahe der Elbe, wo die Bewertung stark von der Mikrolage abhängt.
Reform
Bestandsimmobilien mit solider Substanz, oft mit überschaubarem Sanierungsbedarf.
Diesdorf
Ländliches Wohnen am Stadtrand, Kauf und Sanierung in einem Konzept gerechnet.
Sudenburg
Umschuldung und Anschlussfinanzierung, auch für vermietete Objekte.
Barleben
Wachsende Nachfrage im Norden, Neubau und Bestand mit unterschiedlicher Bewertung.
Biederitz
Baugrundstücke im Umland, wo die Finanzierung Grundstück und Haus trennen muss.
Ratgeber zu den Fragen, die am häufigsten aufkommen
Drei Themen entscheiden über die Kosten Ihrer Finanzierung. Zu jedem gibt es eine ausführliche Aufbereitung.
Förderung richtig einsetzen
Welche KfW-Programme nach der Reform noch was bringen und wie die Landesförderung der IB Sachsen-Anhalt dazu passt.
Förderratgeber öffnen →Kaufen ohne Eigenkapital
Wann eine Finanzierung ohne Eigenmittel trotzdem sinnvoll ist und was der Verzicht an Zins wirklich kostet.
Eigenkapitalratgeber öffnen →Anschlussfinanzierung sichern
Prolongation, Umschuldung und Forward-Darlehen im Vergleich, samt dem Kündigungsrecht nach zehn Jahren.
Anschlussratgeber öffnen →Ihr nächster Schritt
Der erste Schritt kostet Sie nichts außer einem Telefonat. Danach wissen Sie, woran Sie sind, und das ist ein gutes Gefühl.
Beratung buchen
In einem Telefonat oder Videocall gehen wir Ihr Vorhaben durch, prüfen die Möglichkeiten und bauen ein erstes Konzept.
Termin wählen →Selbst vergleichen
Konditionen von über 550 Banken sichten und sehen, was für Ihr Vorhaben möglich ist, bevor Sie mit uns sprechen.
Vergleich starten →Direktdurchwahl · Mandantenhotline 0391 53161716
Lassen Sie uns kurz telefonieren
Sie müssen nichts vorbereiten und nichts wissen. Suchen Sie sich die Zeit aus, die zu Ihrem Tag passt, auch abends nach Feierabend.
Kostenfrei und unverbindlich · oder sofort anrufen, 0391 53161710
Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung
Wie viel Eigenkapital benötige ich für einen Hauskredit?
Ideal sind mindestens 10 bis 20 Prozent des Kaufpreises plus die Kaufnebenkosten. Wir prüfen bei guter Bonität aber auch Lösungen ohne Eigenkapital.
Kann ich mit der Expert-Baufinanzierung auch deutschlandweit finanzieren?
Ja, wir betreuen Mandanten in ganz Deutschland von München bis Hamburg über digitale Beratungsprozesse.
Kostet mich die Beratung bei der Expert-Baufinanzierung etwas?
Nein, unsere Beratung ist für Sie vom Erstgespräch bis zur Auszahlung komplett kostenlos. Wir werden von der finanzierenden Bank bezahlt.
Wie viel Eigenkapital braucht man für 300.000 Euro Kredit?
Bei einer Kreditsumme von 300.000 Euro sollten Sie idealerweise die Kaufnebenkosten aus eigener Tasche zahlen. Das sind in Magdeburg und Sachsen Anhalt rund zehn bis zwölf Prozent des Kaufpreises für Notar, Grundbuch und Steuern. Ein zusätzliches Eigenkapital von etwa 30.000 Euro oder mehr sichert bessere Zinsen.
Welche Bank hat derzeit den besten Zins für Baufinanzierungen?
Die Konditionen hängen von Ihrer Bonität, der Zinsbindung und Ihrem Eigenkapital av. Wir vergleichen tagesaktuell die Angebote von über 550 Banken und Sparkassen.
Kann man mit 4.000 Euro netto ein Haus finanzieren?
Ja, mit einem Haushaltsnettoeinkommen von 4.000 Euro lässt sich eine Hausfinanzierung hervorragend aufbauen, mit genügend finanzieller Spielraum für eine monatliche Rate von etwa 1.200 bis 1.500 Euro.
Wie hoch sind derzeit die Zinsen für Immobilienfinanzierungen?
Die aktuellen Zinsen bewegen sich je nach Ihrer Bonität, der gewünschten Sollzinsbindung und dem Eigenkapitalanteil in einem stabilen Korridor.
Kann ich die KfW Förderung mit der IB LSA Landesförderung kombinieren?
Ja, eine Kombination ist in Sachsen Anhalt sehr oft möglich und extrem vorteilhaft. Sie können das zinsgünstige KfW Wohneigentumsprogramm mit den Fördergeldern der Investitionsbank Sachsen Anhalt kombinieren.
Wie lange dauert die Bearbeitung eines KfW Kredits?
Die reine Zusage der KfW erfolgt nach der Einreichung durch die finanzierende Bank meist innerhalb weniger Werktage.
Welche Banken vermitteln KfW Förderungen?
Grundsätzlich kann fast jede Sparkasse, Volksbank oder Privatbank ein KfW Darlehen beantragen.
Was passiert bei einer Ablehnung der Baufinanzierung?
Eine Ablehnung ist kein Grund zur Panik. Da jedes Kreditinstitut Risiken anders bewertet, kann ein anderer Partner unter den 550 Anbietern die Finanzierung problemlos genehmigen.
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Sachsen Anhalt an?
In Sachsen Anhalt müssen Sie mit Kaufnebenkosten von rund elf bis zwölf Prozent des Kaufpreises rechnen, zusammengesetzt aus fünf Prozent Grunderwerbsteuer, etwa zwei Prozent für Notar und Grundbuch sowie Maklerprovision.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Sachsen Anhalt?
Die Grunderwerbsteuer in Sachsen Anhalt beträgt aktuell fünf Prozent des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises.
Was versteht man unter einer Muskelhypothek oder Eigenleistung?
Unter einer Muskelhypothek versteht man handwerkliche Eigenleistungen beim Bau oder der Sanierung. Viele Banken erkennen diese als Eigenkapitalersatz an.
Wann lohnt sich ein Bausparvertrag als Zinssicherung?
Ein Bausparvertrag lohnt sich, um sich günstige Darlehenszinsen für die Zukunft zu sichern, insbesondere als Vorsorge für eine spätere Anschlussfinanzierung.
Lieber einmal gemeinsam durchrechnen
Sandro Wallisch
Wir telefonieren kurz. Ich sage Ihnen ehrlich, ob Ihr Vorhaben realistisch ist und wie sich die beste Finanzierung dafür aufbauen lässt. Sie arbeiten von der ersten Berechnung bis zur Auszahlung mit derselben Person, deutschlandweit telefonisch und online, in Magdeburg auch persönlich.
Und das kostet Sie nichts. Beratung, Vergleich, Förderanträge und die Begleitung bis zur Auszahlung sind für Sie kostenfrei. Vergütet werden wir wie jeder Vermittler von der finanzierenden Bank.