Immobiliensuche mit Suchauftrag und Finanzierungsbestätigung
Suchauftrag, festes Budget, Finanzierungsbestätigung
Auf den großen Portalen suchen alle. Wer zuerst vom passenden Objekt erfährt und beim Makler als sicherer Käufer auftritt, bekommt den Zuschlag. Genau diese beiden Vorteile holen Sie sich auf dieser Seite.
Legen Sie hier Ihren Suchauftrag an
Tragen Sie Wunschregion, Budget und Objektart ein. Sobald etwas Passendes auf den Markt kommt, erfahren Sie es automatisch, ohne jeden Abend selbst die Portale zu durchsuchen.
Warum ein Suchauftrag mehr findet als abendliches Scrollen
Die guten Objekte sind nicht deshalb weg, weil Sie zu langsam lesen. Sie sind weg, weil andere früher Bescheid wussten.
Ein Suchauftrag arbeitet in beide Richtungen. Er meldet Ihnen neue Angebote, sobald sie erscheinen, statt wenn Sie zufällig nachsehen. Und er macht Sie für Makler als konkreten Suchkunden sichtbar, denn begehrte Objekte werden oft zuerst dem eigenen Interessentenkreis angeboten, bevor sie überhaupt ein Portal erreichen. Wer dort nicht auftaucht, konkurriert nur um das, was übrig bleibt.
Das Matching übernimmt die Technik. Die Auswahl bleibt bei Ihnen. Sie bekommen, was zu Region, Budget und Objektart passt. Über jede Besichtigung entscheiden Sie in Ruhe.
Noch ein Vorteil dieses Portals. Hier inserieren auch private Verkäufer ohne Makler. Finden Sie dort Ihr Objekt, entfällt die Maklerprovision, bei 300.000 Euro Kaufpreis sind das schnell über 10.000 Euro. Bei den Unterlagen lassen wir beide Seiten nicht allein. Wir unterstützen Käufer wie Verkäufer bei der Beschaffung, vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis.
Was dieser Service wert ist. Bei den meisten Anbietern kostet ein Suchservice dieser Art 15 bis 25 Euro im Monat. Diese Kosten übernehmen wir für Sie. Sie erhalten den vollen Umfang, weil wir überzeugt sind, dass eine gute Finanzierung mit dem richtigen Objekt beginnt.
Suchen mit System, die Reihenfolge entscheidet
Die meisten suchen zuerst und rechnen später. Dann kommt die Traumimmobilie, die Eile und mit ihr die teuren Fehler.
Sicherer läuft es andersherum. Zuerst rechnen Sie mit dem Budgetrechner aus, welcher Kaufpreis gut zu Ihrem Haushalt passt. Dann besprechen wir kurz Ihr Vorhaben, prüfen Fördermittel von Bund und Land und stellen Ihnen die Finanzierungsbestätigung aus. Erst danach beginnt die eigentliche Suche. Sie suchen entspannt, weil Sie genau wissen, in welcher Liga Sie spielen und dass Sie zugreifen können.
Mit dieser Vorbereitung wird aus der Besichtigung keine Zitterpartie. Sie erkennen ein passendes Objekt schneller, weil Ihr Rahmen steht. Sie verlieren keine Woche mit Finanzierungsfragen, während andere längst ein Angebot abgeben.
Kostenfrei · Termin zu Ihrer Wunschzeit · 0391 53161710
Die Finanzierungsbestätigung, Ihr Trumpf gegen Mitbieter
Wenn mehrere Interessenten dasselbe Haus wollen, gewinnt selten der mit dem höchsten Gebot. Meistens gewinnt der, bei dem der Verkäufer sicher sein kann, dass es klappt.
Nach einem kurzen Gespräch stellen wir Ihnen eine schriftliche Bestätigung aus, dass Ihre Finanzierung grundsätzlich steht. Makler und Verkäufer in Magdeburg und Sachsen-Anhalt kennen dieses Dokument. Auch überregional wirkt es, weil es die bange Frage nach der Zahlungsfähigkeit beantwortet, bevor sie gestellt wird. Wer sie vorlegt, wird zum bevorzugten Käufer, oft noch vor Interessenten mit höherem Gebot und ungesicherter Finanzierung.
Sie erhalten das Dokument direkt nach dem Erstgespräch
Häufige Fragen zur Immobiliensuche
Was kostet der Suchauftrag?
Bei den meisten Anbietern liegt ein vergleichbarer Suchservice bei 15 bis 25 Euro im Monat. Diese Kosten übernehmen wir für Sie. Sie können den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen, eine Verpflichtung entsteht nicht. Wir leisten uns das, weil eine gute Finanzierung mit dem passenden Objekt beginnt.
Für welche Regionen funktioniert die Suche?
Deutschlandweit. Den Schwerpunkt unserer Marktkenntnis haben wir in Magdeburg und Sachsen-Anhalt, die Suche selbst deckt aber das ganze Bundesgebiet ab. Die Finanzierung begleiten wir ohnehin überall, telefonisch und digital.
Warum soll die Finanzierung vor der Suche stehen?
Weil die Reihenfolge über Ihre Verhandlungsposition entscheidet. Wer erst nach der Besichtigung zu rechnen beginnt, braucht Wochen bis zur Zusage. In dieser Zeit greift ein vorbereiteter Käufer zu. Mit festem Budget und Finanzierungsbestätigung geben Sie ein Angebot ab, das der Verkäufer ernst nimmt. Diese Vorbereitung kostet ein Gespräch. Das Warten kostet Objekte.
Bekomme ich auch Objekte, die noch nicht auf den Portalen stehen?
Das kommt vor, versprechen lässt es sich nicht. Makler bedienen bevorzugt Interessenten, deren Suchprofil feststeht und deren Finanzierung gesichert ist, weil der Verkauf dann schneller und sicherer läuft. Genau diese Position verschafft Ihnen die Kombination aus Suchauftrag und Bestätigung.
Was passiert mit meinen Daten aus dem Suchauftrag?
Sie dienen dem Abgleich mit passenden Objekten und der Kontaktaufnahme dazu, mehr nicht. Sie erhalten keine Werbeflut. Mit dem Löschen des Suchauftrags endet auch der Abgleich. Details regelt die Datenschutzerklärung, gut lesbar verlinkt im Fußbereich.
Das passende Werkzeug für jede Suchphase
Vor, während und nach der Suche rechnet es sich besser mit den richtigen Zahlen.
Budgetrechner
Zeigt vor der Suche, welcher Kaufpreis gut zu Ihrem Haushalt passt. Ohne Anmeldung.
Rechner öffnen →Hauskredit Rechner
Rechnet ein konkretes Objekt durch, mit Kaufnebenkosten und Monatsrate.
Rechner öffnen →Aktuelle Bauzinsen
Der Zinschart läuft täglich mit dem Markt mit, samt Einordnung für Ihren eigenen Satz.
Zinsen ansehen →Alle Rechner nach Situation geordnet stehen in der Rechnerübersicht.
Über 4.000 begleitete Finanzierungen. Das sagen die Mandanten dazu.
Über 1.200 Bewertungen, erhoben und veröffentlicht von ProvenExpert. Welche davon angezeigt werden, entscheiden nicht wir.
Lieber einmal gemeinsam durchrechnen
Sandro Wallisch
Wir telefonieren kurz. Ich sage Ihnen ehrlich, ob Ihr Vorhaben realistisch ist und wie sich die beste Finanzierung dafür aufbauen lässt. Sie arbeiten von der ersten Berechnung bis zur Auszahlung mit derselben Person, deutschlandweit telefonisch und online, in Magdeburg auch persönlich.
Beratung, Vergleich und die Begleitung bis zur Auszahlung kosten Sie nichts. Dafür werden wir wie jeder Vermittler von der finanzierenden Bank vergütet. Ob für einen Förderantrag ein Honorar anfällt, sagen wir Ihnen vorher und nicht hinterher.