Expert Baufinanzierung – Finanzierung mit Kopf
  • 1. Orientieren

    • Aktuelle BauzinsenTopzins heute und Zinstabelle
    • Wie viel Haus kann ich mir leisten?Ihr Budget aus Einkommen und Erspartem
    • So läuft die Finanzierung abIn acht Schritten zum Schlüssel

    2. Hürden lösen

    • Baufinanzierung ohne EigenkapitalWir prüfen mit Ihnen jede Möglichkeit
    • Kaufnebenkosten finanzierenPrivatdarlehen als Eigenkapitalersatz
    • NachrangdarlehenEin zweites Darlehen statt Erspartem
    • Ratenkredite bündelnKleinere Rate, mehr Luft für das Haus

    3. Finanzieren

    • Baufinanzierung mit FörderungMit KfW-Förderung rechnen
    • NachfinanzierungWenn das Geld während des Kaufs nicht reicht

    Wunschhaus schon verkauft?

    Wir suchen mit Ihnen weiter, live am Bildschirm. Mit unserer Finanzierungsbestätigung sind Sie beim nächsten Angebot schneller als andere.

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  • Kaufen und vermieten

    • Mieten oder kaufenWas sich auf lange Sicht mehr lohnt
    • Kapitalanlage RechnerLohnt sich die vermietete Wohnung?
    • Beleihungsauslauf berechnenWas er für Ihren Zins bedeutet
    • Immobilienkredit RechnerRate und Förderkredit ohne Anmeldung

    Kredit und Rate

    • FinanzierungsrechnerRate, Zins und Laufzeit auf einen Blick
    • DarlehensrechnerMit Formel und Tilgungsplan
    • Hauskredit RechnerIhre Rate mit dem passenden Zins
    • Tilgungsrechner mit SondertilgungWann Sie schuldenfrei sind

    Bauen und Förderung

    • BaufinanzierungsrechnerBaukosten und Puffer für den Neubau
    • Förderprogramme kombinierenKfW 308 und 261 zusammen rechnen
    • MischzinsrechnerBankdarlehen und KfW in einem Zins
    • ModernisierungsrechnerWas welche Sanierung kostet
    • Bausparvertrag oder DarlehenWas am Ende günstiger ist

    Rechner ohne Anmeldung

    Den Budgetrechner finden Sie unter Baufinanzierung, den Anschlussrechner unter Anschlussfinanzierung.

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  • Zinsbindung läuft aus

    • Anschlussfinanzierung berechnenIhre neue Rate mit dem besten Zins
    • Forward-DarlehenHeute den Zins für später sichern
    • ProlongationDas Angebot Ihrer Bank prüfen

    Wechseln oder ändern

    • UmschuldungZur günstigeren Bank wechseln
    • Anschluss mit ModernisierungNeues Darlehen und Sanierung zusammen
    • DSL Bank AnschlussfinanzierungWenn Ihr Vertrag bei der DSL Bank liegt
    • SchuldhaftentlassungEinen Partner aus dem Kredit nehmen

    Frühzeitig planen

    Bis zu fünf Jahre vor dem Ende der Zinsbindung können Sie sich den Zins schon sichern.

  • Programme

    • Förderungen im ÜberblickZuschüsse und Darlehen 2026
    • KfW-FörderungHauskauf, Neubau und Sanierung
    • KfW 55 NeubauförderungVerlängert bis Ende 2026
    • Förderung Sachsen-AnhaltAlle Programme der Investitionsbank

    Sanieren

    • Modernisierung finanzierenKredit, KfW und Zuschüsse
    • BAFA-ZuschussZuschuss für Heizung und Dämmung
    • Photovoltaik finanzierenSolaranlage auf dem eigenen Dach

    Welche Förderung passt zu Ihnen?

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  • Familie absichern

    • RisikolebensversicherungDamit das Haus der Familie bleibt
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    Während des Baus

    • Bauherrenhaftpflicht und Bauleistung
    • Baurechtsschutz

    Rund ums Haus

    • Wohngebäudeversicherung
    • Hausratversicherung
    • Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
    • Photovoltaik-Versicherung
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Hausratversicherung: Schutz für alles, was Ihnen lieb und teuer ist

Einbrecher, Feuer oder ein geplatztes Wasserrohr nehmen keine Rücksicht auf Ihre Möbel und Wertsachen. Sichern Sie Ihr Eigentum zum Neuwert ab – als unverzichtbare Ergänzung zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Themenübersicht

  • Was ist eigentlich Hausrat?
  • Die Falle Unterversicherung
  • Spezial: Fahrraddiebstahl
  • Beitrag berechnen
  • Experten Kontakt

Stellen Sie Ihr Haus auf den Kopf

Während Ihre Baufinanzierung und die Gebäudeversicherung die „Hülle“ schützen, sichert die Hausratversicherung das „Herz“ Ihres Zuhauses. Die Definition: Alles, was herausfallen würde, wenn Sie Ihr Haus umdrehen, ist Hausrat.

Möbel & Einrichtung

Vom Sofa über den Kleiderschrank bis zum Teppich. Im Schadenfall erhalten Sie den Neuwert erstattet – also das, was die Anschaffung heute kosten würde.

Technik & Wertsachen

Fernseher, Laptop, Schmuck und Bargeld. Gerade bei Einbruchdiebstahl ist eine gute Hausratversicherung Gold wert, um Ihr Vermögen neben dem Hauskredit zu schützen.

Kleidung & Gebrauchsgegenstände

Unterschätzen Sie nicht den Wert Ihres Kleiderschranks. Nach einem Brand müssen Sie jedes Hemd und jede Hose neu kaufen.

Fahrräder (Nachtklausel)

Achten Sie darauf, dass Fahrräder auch „rund um die Uhr“ versichert sind und nicht nur, wenn sie nachts im verschlossenen Keller stehen.

Grafik: Hausratversicherung Übersicht - Schutz für Möbel, Technik und Wertsachen bei Einbruch, Feuer und Wasserschaden

Die Falle „Unterversicherung“ vermeiden

Wenn Sie eine Versicherungssumme von 30.000 Euro angeben, Ihr Hausrat aber 60.000 Euro wert ist, zahlt die Versicherung im Schadenfall nur die Hälfte – auch bei Teilschäden!

Unsere Empfehlung: Pauschale Berechnung

Sparen Sie sich das mühsame Zählen jeder Gabel. Wir empfehlen Tarife mit Unterversicherungsverzicht.

Dazu setzen Versicherer eine Pauschale an (meist 650 € bis 750 € pro Quadratmeter Wohnfläche). Da wir die exakten Maße aus Ihrer Baufinanzierung kennen, können wir diesen Wert präzise ermitteln. Sie erhalten dann im Schadenfall die volle Summe ohne Abzüge.

Achtung bei Wertsachen

Schmuck, Bargeld und teure Uhren sind oft nur bis zu bestimmten Grenzen (z.B. 20% der Versicherungssumme) mitversichert. Haben Sie wertvolle Sammlungen? Sprechen Sie uns an, wir erhöhen diese Grenzen für Sie.

Beitrag berechnen

Finden Sie den besten Schutz für Ihr Hab und Gut. Vergleichen Sie Premium-Tarife mit Neuwertentschädigung und Fahrradschutz.

Häufige Fragen zur Hausratversicherung

Was bedeutet „Neuwert“?

Im Gegensatz zur Haftpflicht (Zeitwert) zahlt die Hausrat den Neuwert. Das heißt: Wird Ihr 5 Jahre alter Fernseher gestohlen, bekommen Sie genug Geld, um sich heute ein gleichwertiges, neues Gerät zu kaufen. Egal, was der alte noch wert war.

Ist Glasbruch versichert?

Nein, in der Standard-Hausrat ist Glasbruch (Fensterscheiben, Ceranfeld, Glastische) meist nicht enthalten. Wenn Sie viele Glasflächen oder einen Wintergarten haben, lohnt sich der Zusatzbaustein „Glasversicherung“.

Zahlt die Versicherung bei grober Fahrlässigkeit?

Gute Tarife ja. Das ist wichtig! Wenn Sie das Fenster auf Kipp lassen und eingebrochen wird, oder die Kerze unbeaufsichtigt lassen, zahlen Billig-Tarife oft nicht oder nur gekürzt. Unsere Premium-Empfehlungen leisten auch dann.

Was ist mit dem Fahrrad unterwegs?

Der Standard-Schutz gilt nur am Versicherungsort (Wohnung/Keller). Wenn das Rad am Bahnhof oder vor der Kneipe gestohlen wird, brauchen Sie den Baustein „Fahrraddiebstahl“. Achten Sie auf den Verzicht der „Nachtzeitklausel“.

Schutz für Ihre Werte

Oft merkt man erst im Schadenfall, was man an seinem Hausrat hatte. Ich prüfe, ob Ihr Versicherungsschutz zu Ihrer Immobilienfinanzierung und Ihrem Lebensstandard passt.

Sandro Wallisch, Ihr Finanzierungsexperte

Sandro Wallisch

Ihr direkter Draht:

„Versicherungen sind Vertrauenssache. Unser Motto lautet: So viel Versicherung wie nötig, so wenig wie möglich. Ich helfe Ihnen, den passenden Schutz ohne unnötige Extras zu finden.“


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Das sagen unsere Kunden

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  • Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

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Beratungsgespräch zur Haus-Vollfinanzierung: Ein Finanzberater erklärt einem jungen Paar die Möglichkeiten einer Vollfinanzierung, Expert Baufinanzierung Logo im Vordergrund

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KfW 261 und KfW 458 – Änderungen bei der Förderung für Sanierung und Heizung

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Junges Paar informiert sich über KfW Förderung 2026 und die Kombination von Förderkredit und Immobilienfinanzierung

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Junges Paar vergleicht Verkäuferpreis und tatsächlichen Bankwert einer Immobilie für die Immobilienfinanzierung

Objektbewertung der Banken beim Hauskauf richtig einschätzen

Wichtige Erstinformationen

Persönliche Beratung

Wir empfehlen Ihnen keinen eigenständigen Versicherungsabschluss ohne sich von einem Experten beraten zu lassen. Sollten Sie ein Versicherungsvertrag über diese Webseite abschließen, so verzichten Sie wissentlich auf eine persönliche Beratung.

Für eine Beratung durch einen Experten, vereinbaren Sie bitte über unseren online Kalender einen Termin. Dieser findet persönlich, per telefonischer Beratung oder im online Beratungszimmer statt.

Erstinformation — Anbieterkennung

Die gesetzlichen Erstinformation zu Ihrem unabhängigen Versicherungsmakler erhalten Sie hier (Externer Link). Bitte lesen Sie vorab die AGB`s unserer Vergleichsportale (Externer Link) für Versicherungen.

Ihr Vermittler und Ansprechpartner ist die Expert-Arena GmbH vertreten durch Sandro Wallisch. Dieser prüft Ihren Antrag auf Vollständigkeit und leitet ihn an die gewünschte Gesellschaft weiter. Wir stehen für alle Fragen zum Versicherungsschutz, Ihrem Antrag und bei Schadensfällen zur Verfügung. Unsere Kontaktdaten finden Sie hier.

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