0391-53 16 17 16
Terminbuchung
Blog & News
Jetzt berechnen!
  • Start
    • 🏠 Immobiliensuche
  • Immobilienfinanzierung
    • ⬇ Allgemeines
      • ➡ Aktuelle Zinsen
      • ➡ Ablauf & Arbeitsweise
      • ➡ Hypothek
      • ➡ Immobiliensuche
    • ⬇ Förderungen
      • ➡ Förderungen – Zuschüsse & Prämien
      • ➡ KfW Förderung
      • ➡ Bafa Förderung
      • ➡ Fördergeld Rechner
    • ⬇ Eigenkapitalersatz
      • ➡ Privatdarlehen
      • ➡ Nachrangdarlehen
      • ➡ Ratenkredit vergleichen
  • Baufinanzierung
    • ⬇ Allgemeines
      • ➡ Aktuelle Zinsen
      • ➡ Baufinanzierung Rechner
      • ➡ Nachfinanzierung
    • ⬇ Förderungen
      • ➡ Förderungen – Zuschüsse & Prämien
      • ➡ KfW Förderung
      • ➡ Bafa Förderung
      • ➡ Fördergeld Berechnung
    • ⬇ Eigenkapitalersatz
      • ➡ Privatdarlehen
      • ➡ Nachrangdarlehen
      • ➡ Ratenkredit Rechner
  • Anschlussfinanzierung
    • ➡ Anschlussfinanzierung für Ihr Hauskredit
    • ➡ Was ist eine Prolongation?
    • ➡ Forward Darlehen
    • ➡ Umschuldung
    • ➡ Anschlussfinanzierung Rechner
  • Modernisierung
    • ➡ Tipps zur Modernisierung
    • ➡ Modernisierung mit Anschlussfinanzierung
    • ➡ Photovoltaikanlage finanzieren
    • ➡ Fördergeld Rechner
  • Privatkredit
    • ➡ Ratenkredit – schnell, einfach und günstig
    • ➡ Privatkredit & Baufinanzierung
  • Service
    • ⬇ Versicherungen fürs Haus
      • ➡ Versicherungen fürs Haus
      • ➡ Bauversicherungsvergleich
      • ➡ Baurechtschutz
      • ➡ Risikolebensversicherung
      • ➡ Wohngebäudeversicherung
      • ➡ Hausratversicherung
      • ➡ Photovoltaik-Versicherung
      • ➡ Öltank-Haftpflichtversicherung
      • ➡ Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
    • ⬇ Beratung
      • ➡ Terminvereinbarung
      • ➡ Downloads
      • ➡ Online Kundenordner
      • ➡ Finanzierungslexikon
      • ➡ Immobilienfinanzierung Blog
      • 🏠 Immobiliensuchauftrag

Was bedeutet ein Jobwechsel für Ihre Bonität bei der Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung?

Autor: Toni Baier

Unter der Bonität oder auch Kreditwürdigkeit versteht man die Fähigkeit die aufgenommenen Schulden zurückzuzahlen. Dabei zählen unterschiedliche Faktoren zu der Bewertung der Bonität durch ein Kreditinstitut. Die wichtigsten Faktoren sind mitunter die Einkommensart und die Höhe des Einkommens. Dabei kann man grundsätzlich in mehrere Einkommensarten unterscheiden und zwar in die von: Angestellten, Arbeitern, Beamten, Selbstständigen und Freiberuflern.

 

Baufinanzierung und Jobwechsel
Was müssen Sie bei der Baufinanzierung und einem Jobwechsel beachten?

Ein Jobwechsel kann zwar alle Arten betreffen; ist aber häufiger bei Angestellten, Arbeitern und Beamten zu finden. Aus der Erfahrung heraus, wechseln die meisten den Job wegen des Geldes oder wegen der Unzufriedenheit im Betrieb. Die Gruppe, die es für das Einkommen macht, erhofft sich auch bei Darlehen und Krediten eine bessere Bonität und damit häufig auch bessere Zinskonditionen.

Worauf achten Banken bei der Immobilienfinanzierung

Banken achten allerdings bei der Einschätzung der Bonität und damit auch bei der Vergabe von Immobilienfinanzierungen und Krediten auf die Betriebszugehörigkeit, die Befristung und die entsprechende Probezeit. Beim letzteren sind gesetzlich durch §1 des Kündigungsschutzgesetzes 6 Monate zulässig und dementsprechend auch deutschlandweit üblich. Die meisten Banken sehen eine Vergabe während der Probezeit aufgrund der Möglichkeit einer kurzfristigen und grundlosen Kündigung als kritisch an. Daher sind meistens 3 oder 6 Monate gefordert, in denen der Antragssteller in einem Betrieb arbeitet.

Befristungen im Arbeitsvertrag stellen auch ohne Jobwechsel ein generelles Hindernis dar. Bei einem Wechsel in ein neues Unternehmen ist jedoch die Wahrscheinlichkeit höher in ein befristetes Arbeitsverhältnis zu rutschen. Hintergrund ist auch eine dadurch mögliche Ausdehnung der Probezeit auf einen längeren Zeitraum als 6 Monate. Auch hier kommt es zu einer kritischen Prüfung durch das Institut.

Grundsätzlich gilt aus Sicht der Bank: je länger die Betriebszugehörigkeit andauert, desto sicherer wird das Angestelltenverhältnis gesehen. Ausnahmen bilden hierbei die Beamten, bei denen selbst die Verbeamtung auf Probe eine bessere Bonität bedeutet. Trotz der Möglichkeit, dass die Probezeit über 3 Jahre dauern kann, erfolgt eine höhere Einstufung, sofern eine Ernennungsurkunde nachgewiesen werden kann, da die Wahrscheinlichkeit der Verbeamtung auf Lebenszeit sehr hoch ist.

Zusammenfassend kann man also sagen, dass ein Jobwechsel oftmals Vorteile bringt, aber auch eine Wartezeit bis zu 6 Monaten fordern kann, damit Sie eine Finanzierung bekommen.

Es kann auch häufig Sinn machen sich von einem ungebundenen Berater Informationen einzuholen und einen unverbindlichen Finanzierungsvergleich Ihrer Möglichkeiten zu erhalten.

Vergleichen Sie jetzt einfach Ihre Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Der Finanzierungsrechner vergleicht für Sie Angebote für Baufinanzierung, Immobilienfinanzierung oder Modernisierung aus bis 450 Banken, Sparkassen, Volksbanken und Versicherungen.

Immobilienfinanzierung aus 450 Anbietern online vergleichen

Lesen Sie hierzu auch folgende Blogartikel:

  1. Änderungen in der Baufinanzierung 2020
  2. Welche Baufinanzierung ist die Beste?
  3. Worauf Sie bei der Baufinanzierung als Paar achten sollten

Blog Beiträge

Finden Sie Ihre Traumimmobilie – Mit Zugriff auf über 52 Immobilienportale und automatischer Marktwertberechnung

19. Februar 2023
Haus Finanzierung Modernisierung Magdeburg

Immobilienfinanzierung und Modernisierung in Magdeburg 2023

19. Februar 2023
Immobilienfinanzierung Magdeburg

Tipps zur Immobilienfinanzierung in Magdeburg 2023

9. Februar 2023
kleines Mädchen sitzt neben Geschenken und trägt eine Wollmütze

Expert-Baufinanzierung wünscht Frohe Weihnachten, Gesundheit und Glück

24. Dezember 2022

Postanschrift:
Expert-Arena GmbH
„Immobilienfinanzierung“
Otto-von-Guericke-Str. 66
39104 Magdeburg

Servicezeiten:
Montag bis Donnerstag
08.30 Uhr – 20.00 Uhr
Freitag von 08.30 Uhr – 17.00 Uhr
Samstag von 08.30 Uhr – 13.30 Uhr.

Weitere

  • Über uns
  • Kontakt
  • Impressum
  • Datenschutz
  • Finanzierungs Blog
  • Terminvereinbarung
  • Bildnachweise
YouTube
Instagram
Facebook
WhatsApp
  • Baufinanzierung Berlin
  • Baufinanzierung Leipzig
  • Baufinanzierung Dresden
  • Baufinanzierung Hannover
  • Baufinanzierung Magdeburg

Kontakt

info[at]expert-baufinanzierung.de
0391-53 16 17 16
Otto-v.-Guericke-Straße 66 , 39104 Magdeburg
JTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJwZS1yaWNoc25pcHBldHMlMjIlM0UlM0MlMkZkaXYlM0UlMEElM0NzY3JpcHQlMjB0eXBlJTNEJTIydGV4dCUyRmphdmFzY3JpcHQlMjIlMjBzcmMlM0QlMjJodHRwcyUzQSUyRiUyRnd3dy5wcm92ZW5leHBlcnQuY29tJTJGd2lkZ2V0JTJGcmljaHNuaXBwZXQuanMlM0Z1JTNEMXBRcGhJd3BoU1FwbHFHQjF4bW8zSEdCNFZHWmlPbUElMjZ2JTNEMiUyMiUyMGFzeW5jJTNFJTNDJTJGc2NyaXB0JTNF

© 2023 – Expert-Baufinanzierung Magdeburg– Ihr kompetenter Partner. – persönlich – unabhängig – innovativ – transparent – facettenreich – loyal – gut vernetzt und stark vor Ort. – eine Qualitätsmarke der Expert-Arena GmbH | www.expert-arena.de | info[at]expert-arena.de