Sandro Wallisch
Experte für Immobilienfinanzierung
„Jeder Hauskauf ist einzigartig. Genau wie Ihre finanzielle Situation. Ich nehme mir die Zeit um Ihre Wünsche zu verstehen. Gemeinsam machen wir den Traum vom Eigenheim wahr.“
Hauskredit Rechner
Ihr direkter Weg zur eigenen Immobilie
Mit unserem Hauskredit Rechner ermitteln Sie sofort Ihre monatliche Belastung für den Hauskauf. Wir vergleichen aktuelle Zinsen von über 550 Banken. Das ist ideal für Käufer in Magdeburg und ganz Deutschland.
Hauskredit Rechner – Rate & Zinsen sofort berechnen
Geben Sie den Kaufpreis und Ihr Eigenkapital ein. Unser Rechner Immobilienfinanzierung zeigt Ihnen sofort machbare Konditionen. Prüfen Sie jetzt Ihre Möglichkeiten.
So finden Sie den besten Hauskredit
Der Kauf einer Bestandsimmobilie bietet oft Sparpotenzial. Wir kombinieren klassische Bankdarlehen mit staatlichen Töpfen. Das drückt Ihren Mischzins nach unten.
Der unabhängige Zins-Vergleich
Schon 0,1 Prozent Zinsunterschied machen über die Jahre Tausende Euro aus. Wir vergleichen den gesamten Markt für Sie. So zahlen Sie keinen Cent zu viel an die Bank.
Kauf, Sanierung oder Modernisierung clever kombinieren
Ist das Haus nicht mehr ganz frisch? Wir binden günstige Förderkredite der KfW oder Zuschüsse der BAFA ein. Auch Landesbanken (IB LSA) nutzen wir.
Nebenkosten & Eigenkapital richtig einplanen
Notar und Grunderwerbsteuer kosten Geld. Idealerweise zahlen Sie diese selbst. Kein Guthaben? Wir prüfen gerne eine Finanzierung ohne Eigenkapital inklusive Nebenkosten für Sie.
Wie lang sollte die Zinsbindung beim Hauskredit sein?
Sollzinsbindungen von 15 oder 20 Jahren geben Planungssicherheit. Wir prüfen gemeinsam, welche Laufzeit am besten zu Ihrer Lebensplanung passt.
Profi-Rechner mit Live-Konditionen für exakte Planung
Sie haben ein konkretes Haus im Auge? Nutzen Sie unser Profi Tool. Es rechnet mit echten Live Konditionen und zeigt Ihnen den Tilgungsplan.
Mal ehrlich: Ein Hauskauf ist aufregend.
Der Rechner liefert Zahlen. Aber er prüft nicht den Grundbuchauszug und warnt Sie nicht vor Fallstricken im Kaufvertrag. Das machen wir. Wir begleiten Sie nicht nur bis zum Notar, sondern bis der letzte Euro ausgezahlt ist. Auch danach sind wir für Sie da: Unser Zinsmanagement prüft ab dem 7. Jahr automatisch den besten Zeitpunkt für Ihre Anschlussfinanzierung.
Kaufen, Bauen oder Modernisieren – welcher Rechner passt zu Ihnen?
Dieser Rechner ist perfekt für den Kauf einer bestehenden Immobilie. Haben Sie andere Pläne? Nutzen Sie unsere Spezialrechner für passgenaue Ergebnisse.
Sie wollen neu bauen?
Beim Neubau gelten andere Regeln wie Bereitstellungszinsen oder Baufortschritt. Nutzen Sie dafür unseren speziellen Rechner für Bauherren.
Sie wollen renovieren?
Planen Sie Umbauten an einer bestehenden Immobilie? Bis 50.000 Euro geht das oft viel einfacher und ohne Grundbucheintrag.
Häufige Fragen zum Hauskredit Rechner
Wie viel Eigenkapital ist sinnvoll?
Idealerweise decken Sie die Kaufnebenkosten (ca. 10 bis 12 Prozent) aus eigenen Mitteln. Wenn das nicht möglich ist, bieten wir bei guter Bonität auch Lösungen für eine Vollfinanzierung an.
Welche Unterlagen brauche ich für den Kredit?
Für die Anfrage reichen meist Gehaltsnachweise und ein Exposé. Für die finale Genehmigung brauchen wir später Objektunterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte und Wohnflächenberechnung. Wir helfen beim Zusammenstellen.
Was ist, wenn die Zinsen wieder steigen?
Mit einer langen Zinsbindung (z.B. 15 oder 20 Jahre) sichern Sie sich die Rate von heute. Das schützt Sie vor steigenden Zinsen in der Zukunft. Wir beraten Sie zum optimalen Mix aus Sicherheit und Flexibilität.
Ihr persönlicher Finanzierungsexperte für den Hauskauf
Online vergleichen ist gut. Ein persönlicher Ansprechpartner ist besser. Wir finden die Bank die genau zu Ihrem Leben passt.
