Immobilien Förderung – Zuschüsse & Prämien
Erwerb oder Bau einer Immobilie stellen für viele Deutsche einen festen Bestandteil ihrer Lebensplanung dar, sind in der Regel jedoch mit hohen Kosten verbunden. Um Sie als Bürger finanziell zu unterstützen, hat der Staat daher viele Möglichkeiten zur Bauförderung sowie Zuschüsse zum Hauskauf entwickelt. Unser Expertenteam verfügt durch seine langjährige Erfahrung in der Baufinanzierung über das nötige Fachwissen, um sicherzustellen, dass Sie die staatlichen Förderungen ideal nutzen können.
Förderungen für Hausbau & Hauskauf
Wenn Sie ein Haus bauen oder kaufen wollen, müssen Sie die Finanzierung nicht allein bewerkstelligen. Sie können von staatlichen Darlehen profitieren, die im Vergleich zu herkömmlichen Bankkrediten günstiger sind, da das Zinsniveau niedriger ist. Bei einigen Krediten können Sie zudem einen Tilgungszuschuss zwischen fünf und 25 Prozent erhalten, wodurch sich die Rückzahlsumme deutlich verringert.
Förderungen für Sanierung, Modernisierung und mehr
Bei Bestandsgebäuden werden darüber hinaus Arbeiten bezuschusst, die die Energieeffizienz verbessern und die Abhängigkeit von fossilen Rohstoffen verringern. Diese Förderungen können teilweise miteinander kombiniert werden, sodass Sie zum Beispiel den Ergänzungskredit für energieeffizientes Sanieren, den die KfW vergibt, mit dem Zuschuss der BAFA verbinden und so noch mehr Geld sparen können. Wenden Sie sich für eine unabhängige Beratung gern an uns. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen, welche Fördermittel für Ihr individuelles Vorhaben geeignet sind.
Fördermöglichkeiten im Überblick
Der Bund hat verschiedene Programme für die Bauförderung aufgelegt. Sowohl die Maßnahmen von BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) und KfW eignen sich, um eine Immobilie zu bauen oder im Hinblick auf Energieeffizienz zu sanieren. Wenn Sie Zuschüsse zum Hauskauf benötigen, sind die Angebote der KfW ebenfalls empfehlenswert. Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick.
Staatliche Förderungen sowie Fördermittel von Bund und Ländern
Neben den zuvor erwähnten Förderangeboten des Bundes, haben auch viele Bundesländer eigene Programme für eine Bauförderung aufgelegt, die sich vor allem an Familien mit Kindern richten. In Baden-Württemberg beispielsweise gibt es unter der Bezeichnung „Wohnen mit Kind“ ein Förderdarlehen für die Immobilienfinanzierung. Brandenburg gewährt Ihnen durch das Angebot „Wohneigentum – Erwerb, Neubau und Ausbau“ Zuschüsse zum Hauskauf und zur Erweiterung des Wohnraums. In Sachsen-Anhalt können Sie beispielsweise als Eigentümer für die Modernisierung und Instandsetzung leerstehender und teilweise leerstehender Wohngebäude einen Zuschuss von 50% der zuwendungsfähigen Ausgaben erhalten (maximal 10.000 Euro je Wohneinheit).
Unsere Experten kennen sich mit den verschiedenen Programmen und Anforderungen bestens aus und beraten Sie gern über Ihre Optionen. Egal, ob in Sachsen-Anhalt, Brandenburg oder deutschlandweit.
BEG Förderung
Die bisherige Förderung des BAFA ist größtenteils in der BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) aufgegangen. Die BEG vergibt Zuschüsse für Maßnahmen, die die Energieeffizienz Ihres Hauses verbessern. Dazu gehört beispielsweise der Einbau von Heizungen, die erneuerbare Energiequellen nutzen. Auch die Dämmung von Außenwänden, die Optimierung der Lüftungsanlage sowie die Einrichtung von Kühlungsanlagen werden finanziell unterstützt. Durch dieses Programm, das aus zahlreichen Einzelmaßnahmen besteht, können Sie sowohl Förderungen für den Hausbau als auch für Sanierungsvorhaben erhalten. Zudem gibt es eine Austauschprämie, wenn Sie von Ihrer Ölheizung zu einem modernen System wechseln, sofern Sie nicht gesetzlich zu diesem Schritt verpflichtet sind.
BAFA Förderung
Das BAFA unterstützt Sie durch einen Zuschuss zur Energieberatung bei Ihrem Vorhaben, Ihr Haus oder Ihre Wohnung energieeffizient zu gestalten. Sie können sich bis zu 80 Prozent des Beratungshonorars erstatten lassen, es gibt allerdings Zuschussobergrenzen, um überhöhten Honoraren entgegenzuwirken.