Sandro Wallisch
Ihr Experte für Immobilienfinanzierung & Modernisierung
„Eine Modernisierung steigert den Wert Ihrer Immobilie. Sie steigert auch Ihre Lebensqualität. Ich zeige Ihnen den klügsten Weg zur Finanzierung. Transparenz ist mir wichtig.“
Modernisierungskredit Rechner
Ihre Rate schnell & einfach berechnen
Planen Sie ein neues Dach oder eine Heizung? Berechnen Sie hier Ihr Darlehen. Wir helfen Eigentümern in Magdeburg und ganz Deutschland. Bis 50.000 Euro finanzieren Sie oft ohne Grundbucheintrag.
Kostenrechner & Finanzierungsplan
Planen Sie Ihre Sanierung im Detail. Erstellen Sie eine Kostenaufstellung, den Finanzierungsplan und drucken Sie das Ergebnis direkt als PDF für Ihre Unterlagen aus.
Modernisierung finanzieren: Ohne Grundbuch bis 50.000 Euro
Kleine Projekte brauchen Schnelligkeit. Große Vorhaben brauchen tiefe Zinsen. Wir unterscheiden genau. Hier sehen Sie unsere Lösungen im Überblick.
Ohne Grundbucheintrag
Ideal für Summen bis 50.000 Euro. Teils sind auch 80.000 Euro möglich. Wir nutzen dafür Blankodarlehen oder spezielle Wohnkredite. Die Abwicklung ist sehr schnell. Sie brauchen keinen Notar.Günstigere Zinsen
Planen Sie Großes? Oder wollen Sie Zinsen sparen? Dann nutzen wir die klassische Immobilienfinanzierung. Ihre Immobilie dient als Sicherheit. Das senkt das Risiko für die Bank. Sie erhalten dafür bessere Zinsen.Schnelle Auszahlung
Bei Krediten ohne Grundbuch fließt das Geld schnell. Oft ist es in wenigen Tagen auf dem Konto. Das ist perfekt für eilige Handwerkerrechnungen.Flexible Laufzeiten
Wollen Sie schnell schuldenfrei sein? Oder wünschen Sie eine kleine Rate? Laufzeiten bis 20 Jahre sind möglich. Wir passen alles an Ihr Budget an.Turbo für Ihre Sanierung: Staatliche Förderung nutzen
Planen Sie eine Wärmepumpe oder neue Fenster? Nutzen Sie staatliche Zuschüsse. Wir prüfen Programme der KfW. Auch direkte Zuschüsse vom BAFA lohnen sich.
Ein Tipp für unsere Kunden aus der Region: Prüfen Sie die Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB LSA). Das Programm "Sachsen-Anhalt MODERN" bietet oft günstige Konditionen ohne Grundbucheintrag.
Zum Fördergeldrechner →Modernisierungskredit Rechner – Rate & Laufzeit berechnen
Geben Sie kurz die Daten zur Immobilie ein. Sie erhalten sofort Ihren persönlichen Zugang zu unserem Finanzierungsportal. Vergleichen Sie dort bequem echte Angebote für Ihr Vorhaben.
Renovierungskredit, Baufinanzierung oder Umschuldung – was passt?
Der einfache Modernisierungskredit passt nicht immer. Manchmal sind andere Wege günstiger. Finden Sie hier die beste Lösung für Ihr Vorhaben.
Umfangreiche Modernisierung
Planen Sie eine Kernsanierung? Oder einen Anbau? Bei hohen Summen ist die Immobilienfinanzierung meist günstiger. Zur Immobilienfinanzierung →Zinsbindung läuft aus?
Endet Ihre Zinsbindung bald? Kombinieren Sie die Modernisierung mit Ihrer Anschlussfinanzierung. Sichern Sie sich so Top Zinsen für beides. Zur Anschlussfinanzierung →Kredite aufräumen & Wünsche erfüllen
Haben Sie mehrere laufende Kredite? Wir fassen alles zusammen. Ihr Modernisierungswunsch fließt mit ein. Am Ende zahlen Sie oft nur eine Rate. Diese ist meist niedriger als vorher.
Zur Umschuldung / Privatkredit →Finanzierungsrechner Modernisierung: Echte Konditionen prüfen
Sie wollen jedes Detail planen? Nutzen Sie unser Profi Tool. Es rechnet mit echten Live Konditionen. Sie erhalten eine exakte Berechnung inklusive Tilgungsplan. (öffnet in neuem Fenster)
Zum Profi-RechnerMal ehrlich: Der Rechner ist ein Mathegenie. Aber er ist blind.
Er sieht nur nackte Zahlen. Er sieht nicht die Lücken im Förderdschungel. Er kennt auch keine Tricks bei der KfW. Das machen wir für Sie. Nutzen Sie das Tool ruhig für den Start. Wir holen danach das Maximum für Sie raus. Wetten dass wir noch was finden?
Häufige Fragen zum Modernisierungskredit Rechner
Welche Unterlagen werden benötigt?
Der Prozess ist einfach. Meist reichen Gehaltsnachweise und ein aktueller Grundbuchauszug. Dazu brauchen wir eine grobe Aufstellung der Kosten. Kostenvoranschläge sind erst bei hohen Summen nötig.
Kann ich Sondertilgungen leisten?
Ja. Flexibilität ist wichtig. Fast alle Banken erlauben kostenlose Sondertilgungen. Auch eine komplette Rückzahlung ist oft möglich. Hohe Strafgebühren fallen meist weg.
Was gilt bei Summen über 50.000 Euro?
Für große Projekte empfehlen wir die Immobilienfinanzierung. Hier erfolgt ein Eintrag im Grundbuch. Dafür sind die Zinsen noch niedriger. Unser Rechner zeigt Ihnen beide Optionen.
Ihr Experte für Modernisierung & Sanierung in Magdeburg
Der Rechner liefert erste Zahlen. Eine persönliche Strategie ist aber besser. Wir prüfen alle Fördertöpfe. Wir vergleichen über 550 Banken für Sie.
