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Baufinanzierung Gommern, Menz & Wahlitz

Hauskredit Gommern. Magdeburg in 22 Minuten. Mehr Haus, mehr Garten, günstigere Rate.

Gommern, Menz und Wahlitz liegen im Jerichower Land, rund 20 bis 25 Kilometer südlich von Magdeburg. Wer Platz, Garten und Ruhe sucht und täglich nach Magdeburg pendeln möchte, findet hier Einfamilienhäuser ab 120.000 Euro. Mit KfW 308 und dem richtigen Fördermix liegt die Monatsrate oft weit unter der Mietbelastung in der Stadt.

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Sandro Wallisch, Baufinanzierungsberater Gommern Menz Wahlitz Jerichower Land
Sandro Wallisch
Unabhängiger Baufinanzierungsberater
550 Partnerbanken

Gommern. 22 Minuten bis Magdeburg. Einfamilienhaus mit großem Garten ab 120.000 Euro.

Eine Familie aus Magdeburg hat in Gommern ein freistehendes Einfamilienhaus mit 140 Quadratmetern und 800 Quadratmetern Grundstück für 155.000 Euro gekauft. Die monatliche Finanzierungsrate liegt bei rund 750 Euro. Eine vergleichbare Eigentumswohnung zur Miete in Magdeburg-Stadtfeld hätte 900 Euro gekostet. Mit KfW 308 und einem Energieberater aus unserem Netzwerk wurde gleichzeitig die Kohleheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt und die Fenster erneuert. Wie die Förderrechnung für Gommern, Menz und Wahlitz aussieht: alles auf dieser Seite.

Mehr Haus, mehr Garten, mehr Ruhe. Gommern macht es möglich.

Sandro Wallisch, Baufinanzierungsberater für Gommern, Menz, Wahlitz und Jerichower Land

Gommern ist die günstigste Pendlerlage im Magdeburger Umland.

Wer täglich nach Magdeburg fährt und ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten sucht, findet in Gommern und den Ortsteilen Menz und Wahlitz das attraktivste Preis-Lage-Verhältnis im gesamten Speckgürtel. Die Verbandsgemeinde Gommern hat rund 10.000 Einwohner, eigene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Nicht jeder Weg führt nach Magdeburg.

Für EFH-Käufer kombinieren wir KfW 308, KfW 261, KfW 458, BAFA und bei geplanter energetischer Sanierung Sachsen-Anhalt MODERN im 2. Grundbuchrang als Eigenkapitalersatz. Wir vergleichen alle 550 Partnerbanken und beantragen alle Fördermittel kostenlos für Sie.

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Mehr als Finanzierung. Wir begleiten Sie vom ersten Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe.

Sandro Wallisch und sein Team verfügen über ein gewachsenes Netzwerk aus Architekten, Handwerkern und Energieberatern in der Region. Käufer müssen sich nicht allein durch den Papierkram kämpfen.

Energieberatung

Wir koordinieren einen zertifizierten Energieberater aus unserem Netzwerk. Er erfasst den Ist-Zustand des Gebäudes, was die Pflichtvoraussetzung für KfW 308 und KfW 261 ist.

Architektennetzwerk

Geprüfte Architekten in der Region für Umbaupläne, Baugenehmigungen und energetische Sanierungskonzepte, die für die KfW-Förderung benötigt werden.

Handwerker-Empfehlungen

Auf Wunsch vermitteln wir geprüfte Handwerker für Heizungstausch, Fenstererneuerung und Dämmarbeiten. Zuverlässige Partner, die wir aus konkreten Projekten kennen.

Unterlagenbeschaffung

Wir unterstützen beim strukturierten Einsammeln aller Dokumente: Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Baupläne und WEG-Unterlagen. Verzögerungen beim Notartermin werden so vermieden.

Warum Gommern, Menz und Wahlitz für Immobilienkäufer besonders attraktiv sind.

20-25 Min
Magdeburg Stadtzentrum per Auto, B246a und über A14
~10.000
Einwohner Verbandsgemeinde Gommern, eigene Infrastruktur: Schule, Arzt, Einkauf
Ab 120.000 €
EFH in Gommern und Umland — günstigste Lage im Speckgürtel Magdeburg
Elbe & Natur
Elberadweg, Auenlandschaft, Naherholung direkt vor der Tür
A14 + B246a
Direkte Verbindungen nach Magdeburg, Halle und Leipzig
Sanierungspotenzial
Hoher Altbauanteil aus DDR-Zeit, viele Häuser Energieklasse E–H

Auf dieser Seite finden Sie alles zum Hauskredit in Gommern und Umgebung.

Kaufpreise & Lagen — Gommern, Menz, Wahlitz und Umland im Vergleich
KfW-Förderung für Altbau — Maximale Förderung für DDR-Bestand und Altbauten
Rundum-Begleitung — Netzwerk aus Architekten, Handwerkern und Energieberatern
Anschlussfinanzierung — Für Käufer mit auslaufender Zinsbindung in der Region

Förder-Bausteine für Ihre Immobilienfinanzierung in Gommern, Menz und Wahlitz.

Richtig kombiniert senken KfW, BAFA und Sachsen-Anhalt MODERN Ihren effektiven Mischzins erheblich. Gommern hat einen besonders hohen Anteil an DDR-Bestand aus den 1960er bis 1980er Jahren. Das ist der ideale Ausgangspunkt für die volle KfW-Förderung.

KfW 308 Jung kauft Alt

bis 150.000 €

Ab 0,01 % Zinsen für Bestandsobjekte mit Energieklasse E bis H. Nur für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. In Gommern und den Ortsteilen, wo der Großteil der Häuser aus der DDR-Zeit stammt, ist dieser Baustein nahezu immer einsetzbar.

KfW 261 Effizienzhaus

bis 35 % Tilgungszuschuss

Günstige Sanierungskredite mit Tilgungszuschuss bis 35 Prozent bei Erreichen eines Effizienzhaus-Standards. Nur für Einfamilienhäuser. Der Tilgungszuschuss muss nicht zurückgezahlt werden.

KfW 458 Heizungsförderung

bis 70 % Direktzuschuss

Für den Tausch alter Heizungen auf Wärmepumpe, Pellets oder Fernwärme. Nur für Einfamilienhäuser. Direktzuschuss ohne Rückzahlung, senkt den Finanzierungsbedarf sofort. In Gommern stammen viele Heizungen aus DDR-Zeit (Kohle/Holz) oder wurden in den 1990er Jahren auf Öl umgerüstet — beides förderbar über KfW 458.

BAFA BEG EM

bis 20 % Zuschuss

Bezuschussung der Gebäudehülle: Fenster, Außendämmung, Lüftungsanlagen. Nur für Einfamilienhäuser, da Fenster und Fassade bei ETW Gemeinschaftseigentum der WEG sind. Direkt vom Bundesamt beantragbar.

Sachsen-Anhalt MODERN

bis 50.000 €

IB LSA-Darlehen im 2. Grundbuchrang, das bei der Erstrangbank als Eigenkapital zählt. Nur verfügbar, wenn gleichzeitig eine energetische Sanierung des Objekts geplant ist und nur bis zur Höhe der tatsächlichen Sanierungskosten. In Gommern mit seinem hohen Altbauanteil ist der Einsatz von MODERN bei Sanierungsvorhaben häufig realistisch.

KfW 124 Wohngebäude

bis 100.000 €

Günstiger Kredit für ETW-Käufer zur Eigennutzung. Bis 100.000 Euro unabhängig von Sanierungsmaßnahmen. Das wichtigste KfW-Programm für Eigentumswohnungskäufer in der Region Gommern.

Wichtig für ETW-Käufer: KfW 308, KfW 261, KfW 458 und BAFA gelten nur beim Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Bei Eigentumswohnungen sind Fenster, Heizung und Fassade Gemeinschaftseigentum der WEG und können nicht vom einzelnen Käufer gefördert werden. Sachsen-Anhalt MODERN steht ausschließlich zur Verfügung, wenn eine energetische Sanierung des Objekts geplant ist, und maximal bis zur Höhe der tatsächlichen Sanierungskosten. Für ETW-Käufer stehen der Vergleich aus 550 Banken und KfW 124 bis 100.000 Euro zur Verfügung. Wer ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte kauft, profitiert von der vollen Förderung: KfW 308 bis 150.000 Euro ab 0,01 Prozent, KfW 261 mit Tilgungszuschuss bis 35 Prozent, bis zu 70 Prozent Direktzuschuss beim Heizungstausch und BAFA-Förderung für Fenster, Dämmung und Lüftung.

Der Eigenkapital-Hebel. Wie Sachsen-Anhalt MODERN Ihre Bankkonditionen verbessert.

Viele Käufer in Gommern und den Ortsteilen haben gerade so viel Eigenkapital, dass es für die Kaufnebenkosten von rund 10,4 Prozent reicht. Die Erstrangbank sieht dann einen hohen Beleihungsauslauf (das Verhältnis Kredit zu Immobilienwert), was höhere Zinsen bedeutet. Sachsen-Anhalt MODERN ist nur nutzbar, wenn gleichzeitig eine energetische Sanierung des Objekts geplant ist und nur bis zur Höhe der tatsächlichen Sanierungskosten. Da viele Häuser in Gommern Energieklasse E bis H haben, ist diese Bedingung beim Kauf eines Altbau-EFH in der Region häufig erfüllbar. Wenn die Voraussetzungen vorliegen, tritt das Förderdarlehen der Investitionsbank Sachsen-Anhalt im 2. Grundbuchrang ein und entlastet damit die Erstrangbank. Die Bank sieht ihr eigenes Risiko als deutlich geringer an und bietet entsprechend bessere Konditionen.

Konkretes Beispiel: EFH Gommern, Baujahr 1975
Kaufpreis EFH Gommern (140 m², Baujahr 1975, 800 m² Grundstück) 155.000 €
Sanierungskosten (Heizung 30.000 € + Fenster/Eingangstür 20.000 €) 50.000 €
Eigenes Eigenkapital 25.000 €
Sachsen-Anhalt MODERN (2. Rang, bei energetischer Sanierung — Sanierungskosten 50.000 €) 50.000 €
Erstrangbank sieht effektives "Eigenkapital" 75.000 € = 36,6 %
Ergebnis Top-Konditionen statt erhöhter Risikoprämie

Praxisbeispiel. EFH Gommern kaufen und mit Förderung finanzieren.

Einfamilienhaus Gommern, Baujahr 1975, 140 Quadratmeter, 800 Quadratmeter Grundstück, Kaufpreis 155.000 Euro. Das Haus braucht eine neue Heizung (30.000 Euro) sowie neue Fenster und Eingangstür (20.000 Euro). Zusammen sind das 50.000 Euro Sanierungskosten. Die Sanierungskosten von 50.000 Euro ermöglichen die vollständige Ausschöpfung von Sachsen-Anhalt MODERN. Mit dem richtigen Förder-Mix sieht die Kalkulation so aus:

Kaufpreis
155.000 €
Sanierungskosten
50.000 €
Eigenkapital
25.000 €
Baustein Betrag Konditionen
KfW 308 Jung kauft Alt 150.000 €
ca. 417 €/Monat		 0,01 % Zinsen, 30 Jahre
KfW 261 Sanierungskredit (netto nach TZS) 40.000 €
ca. 148 €/Monat		 ~2 % Zinsen, 30 Jahre
Sachsen-Anhalt MODERN (2. Rang) 50.000 €
ca. 185 €/Monat		 ~2 % Zinsen, 30 Jahre
Eigenkapital 25.000 €
kein Bankdarlehen nötig		 deckt Kaufnebenkosten + Puffer
Monatliche Gesamtrate ca. 750 €
Vergleich: Mietwohnung Magdeburg-Stadtfeld 850 bis 1.000 € kalt
Wer in Magdeburg-Stadtfeld zur Miete wohnt, zahlt monatlich 850 bis 1.000 Euro kalt. Für das Einfamilienhaus in Gommern mit 140 Quadratmetern, 800 Quadratmetern Grundstück und Garten liegt die Gesamtrate bei rund 750 Euro. Gegenüber der Magdeburger Mietwohnung für 850 bis 1.000 Euro spart der Käufer 100 bis 250 Euro monatlich — und baut dabei gleichzeitig Vermögen auf. In 30 Jahren ist das Haus abbezahlt. Der Mieter zahlt weiter.

In 30 Sekunden zum persönlichen Zinsvergleich für Gommern, Menz und Wahlitz.

Tragen Sie Ihre Eckdaten ein. Unser System durchsucht sofort alle 550 Partnerbanken und zeigt, welche Konditionen für Ihren Hauskredit im Jerichower Land heute möglich sind.

Gommern und Ortsteile im Profil. Kaufpreise und Besonderheiten auf einen Blick.

Von Gommern bis Prödel: Die Verbandsgemeinde Gommern bietet für jede Lebenssituation den passenden Ort. Die Kaufpreise variieren deutlich, die Anbindung nach Magdeburg bleibt in allen Ortsteilen komfortabel.

Ort Typ Kaufpreis EFH Besonderheit
Gommern Stadt Kleinstadt, Kernort 130.000–200.000 € Infrastruktur, Schule, Einkauf, Bahnhof
Menz Ortsteil, ruhig 110.000–170.000 € Ortsteil, ruhig, ländlich
Wahlitz Ortsteil, Familienlage 105.000–165.000 € Sehr ruhig, Naturlage, Familienlage
Dannigkow Ortsteil, Elbenähe 100.000–160.000 € Elbenähe, Auenlandschaft
Karith Sehr ländlich 95.000–150.000 € Sehr ländlich, günstigste Lage
Leitzkau Historisch, touristisch 110.000–175.000 € Historisch (Schloss Leitzkau), touristisch
Prödel Sehr ruhig, DDR-Bestand 90.000–145.000 € Sehr ruhig, DDR-Altbaubestand
Dornburg Ländlich, Elbenähe 95.000–155.000 € Ländlich, Elbenähe, naturidyllisch
Hinweis zur Bankbewertung: Je nach Ort und Bauzustand bewerten Banken den Beleihungsauslauf sehr unterschiedlich. Gommern Stadt als Kernort mit Bahnhof und Infrastruktur wird in der Regel besser bewertet als sehr kleine Ortsteile. Wir kennen aus 550 Partnerbanken genau die Institute, die das Jerichower Land gut kennen und Ihr Wunschobjekt optimal einschätzen und finanzieren.
Hauskredit Gommern Menz Wahlitz Jerichower Land: Baufinanzierung EFH mit KfW und Sachsen-Anhalt MODERN
Hauskredit Gommern und Umland: Einfamilienhäuser ab 120.000 Euro, Magdeburg in 22 Minuten, B246a und A14 direkt erreichbar.

Aktuelle Immobilienpreise in Gommern, Menz, Wahlitz und Umgebung 2026.

Gommern bietet das günstigste Preisniveau im gesamten Magdeburger Speckgürtel. Wer den Vergleich zwischen Magdeburg-Stadtfeld und Gommern zieht, stellt fest: Für die Hälfte des Preises bekommt man hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück.

EFH Gommern Stadt

900–1.400 €/m²
Infrastruktur, Bahnhof, Schulen

EFH Umland/Ortsteile

650–1.100 €/m²
Menz, Wahlitz, Dannigkow und weitere

DHH Gommern

850–1.300 €/m²
KfW 308 nutzbar

DDR-Bestand sanierungsbedürftig

500–900 €/m²
Hohes Förder-Potenzial: KfW 308 + KfW 261 + MODERN

ETW (selten)

750–1.100 €/m²
KfW 124 für Eigennutzer

Vergleich Magdeburg-Stadtfeld

2.000–3.200 €/m²
Bis zu 3x teurer als Gommern
Der Magdeburg-Effekt in Zahlen: Eine 90-Quadratmeter-Eigentumswohnung in Magdeburg-Stadtfeld kostet aktuell 200.000 bis 290.000 Euro. In Gommern bekommt man für dasselbe Budget ein freistehendes Einfamilienhaus mit 140 Quadratmetern, 800 Quadratmetern Grundstück, Garten und Garage. Bei einer Fahrzeit von 22 Minuten ins Magdeburger Zentrum.

Anschlussfinanzierung Gommern. Jetzt die günstigsten Konditionen sichern.

Viele Käufer in Gommern und der Region haben in den 2010er-Jahren finanziert. Wer jetzt zur Anschlussfinanzierung ansteht, sollte frühzeitig handeln. Wir vergleichen 550 Banken für Ihren günstigsten Anschlusszins und prüfen gleichzeitig, ob eine bisher aufgeschobene Sanierung mit KfW 458 jetzt kombinierbar ist. Viele Häuser wurden in DDR-Zeit mit Kohle beheizt, in den 1990ern auf Öl umgerüstet — diese Ölheizungen aus den 1990er Jahren sind heute oft 30 Jahre alt und förderungswürdig. Ein Tausch mit bis zu 70 Prozent Direktzuschuss kann die Gesamtbelastung per Saldo sogar senken.

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Noch auf der Suche? Unser Tool bündelt 52 Immobilienportale für Sie.

Finden Sie Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Gommern, Menz, Wahlitz und dem Jerichower Land früher als andere Interessenten.

Was kann ich mir in Gommern und Umgebung leisten? Der Finanzierungsrechner zeigt es.

Tragen Sie Ihr Nettoeinkommen und Ihre Wunschrate ein. Unser Rechner zeigt sofort, welcher Kaufpreisrahmen für ein Haus in Gommern, Menz oder Wahlitz realistisch ist, inklusive Förderung.

Häufige Fragen zum Hauskredit in Gommern, Menz und Wahlitz.

Die wichtigsten Antworten für Käufer von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in der Region Gommern.

Wie viel Eigenkapital brauche ich für ein Einfamilienhaus in Gommern?
Mindestens die Kaufnebenkosten, die in Sachsen-Anhalt rund 10,4 Prozent betragen: Grunderwerbsteuer 5 Prozent, Notar und Grundbuch ca. 1,8 Prozent, Maklerprovision ca. 3,57 Prozent. Bei einem EFH für 155.000 Euro sind das rund 16.100 Euro. Wer zusätzlich Sachsen-Anhalt MODERN bei gleichzeitiger energetischer Sanierung einsetzt, verbessert seinen Beleihungsauslauf erheblich und erreicht die Konditionen einer niedrigeren Risikoklasse. Wir rechnen Ihr konkretes Szenario im Erstgespräch durch.
Kann ich als ETW-Käufer KfW 308 nutzen?
KfW 308 und die anderen Sanierungsprogramme (KfW 261, KfW 458, BAFA) gelten beim Kauf einer Eigentumswohnung nicht. Fenster, Heizung und Fassade sind Gemeinschaftseigentum der WEG und können nicht vom einzelnen Käufer gefördert werden. Sachsen-Anhalt MODERN steht ausschließlich zur Verfügung, wenn gleichzeitig eine energetische Sanierung des Objekts geplant ist, was bei ETW regelmäßig an der WEG-Struktur scheitert. Für ETW-Käufer in der Region Gommern stehen der Vergleich aus 550 Banken und KfW 124 bis 100.000 Euro zur Verfügung. Wer ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte kauft, profitiert von der vollen Förderung: KfW 308 bis 150.000 Euro ab 0,01 Prozent, KfW 261 mit Tilgungszuschuss bis 35 Prozent, KfW 458 bis 70 Prozent Direktzuschuss und BAFA für die Gebäudehülle.
Was ist Sachsen-Anhalt MODERN und wann kann ich es in Gommern nutzen?
Sachsen-Anhalt MODERN ist ein Förderdarlehen der Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB LSA) mit bis zu 50.000 Euro im 2. Grundbuchrang. Das Programm steht ausschließlich zur Verfügung, wenn gleichzeitig eine energetische Sanierung des Objekts geplant ist, und nur bis zur Höhe der tatsächlichen Sanierungskosten. Da das Darlehen nachrangig besichert ist, sieht die Erstrangbank ihr eigenes Risiko als geringer an und verbessert dadurch den Beleihungsauslauf, also das Verhältnis Kredit zu Immobilienwert. Käufer eines sanierungsbedürftigen EFH in Gommern können dadurch die Konditionen einer niedrigeren Risikoklasse erreichen, auch wenn das eigene Eigenkapital knapp ist. Der hohe DDR-Altbauanteil in der Region macht die Bedingung für MODERN bei Altbau-Käufen mit Sanierungsvorhaben häufig erfüllbar.
Finanzieren alle Banken Immobilien in Gommern und den Ortsteilen?
Die meisten Banken finanzieren Objekte in Gommern Stadt problemlos, da die Infrastruktur und die Anbindung über B246a und A14 gut bewertet werden. In sehr kleinen Ortsteilen wie Prödel, Karith oder Dornburg kann die Bankbewertung konservativer ausfallen. Aus unseren 550 Partnerbanken kennen wir genau, welche Institute die Region gut kennen und Ihr Wunschobjekt optimal einschätzen. Wir steuern Ihren Antrag gezielt an die richtigen Institute und vermeiden Ablehnungen, die Ihre Schufa belasten.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Sachsen-Anhalt an?
In Sachsen-Anhalt fallen insgesamt rund 10,4 Prozent des Kaufpreises als Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer 5 Prozent, Notargebühren und Grundbuchgebühren ca. 1,8 Prozent, Maklerprovision ca. 3,57 Prozent, wenn ein Makler beteiligt ist. Bei einem EFH für 155.000 Euro sind das rund 16.100 Euro. Diese Kosten müssen in der Regel aus Eigenkapital bestritten werden und werden von den meisten Banken nicht mitfinanziert. Im Erstgespräch rechnen wir die gesamte Kostenstruktur durch, inklusive Förderung.
Was kostet in Gommern das Wohnen wirklich im Vergleich zu Magdeburg?
Ein freistehendes EFH in Gommern mit 140 Quadratmetern und großem Garten kostet 130.000 bis 200.000 Euro. Eine vergleichbare Eigentumswohnung in Magdeburg-Stadtfeld oder Sudenburg kostet heute 220.000 bis 320.000 Euro, ohne Garten, ohne Garage und mit Tiefgaragenstellplatz. Der monatliche Unterschied in der Finanzierungsrate beträgt 200 bis 400 Euro. Hinzu kommt, dass Gommern als Verbandsgemeinde eigene Schulen, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten hat. Pendler brauchen nicht für jeden Erledigungsweg nach Magdeburg zu fahren.
Wie viel Prozent meines Einkommens sollte ich für die Baufinanzierung einplanen?
Die anerkannte Faustregel lautet: Nicht mehr als 40 Prozent der gesamten Haushaltsnettoeinkünfte sollten für Wohnen aufgewendet werden — also Kreditrate plus Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, Rücklage ca. 1,5 Euro pro Quadratmeter und Monat). Bei einem Nettoeinkommen von 3.500 Euro wären das maximal 1.400 Euro für Wohnen insgesamt. Abzüglich Nebenkosten von rund 300 bis 400 Euro verbleiben rund 1.000 bis 1.100 Euro als maximale Kreditrate. Mit einer Finanzierungsrate von ca. 750 Euro in Gommern bleibt erheblicher Puffer — das ist einer der zentralen Vorteile gegenüber einem Kauf in Magdeburg-Stadtfeld. Wir rechnen die 40-Prozent-Grenze in Ihrem Beratungsgespräch konkret durch.
Was ist der Mischzins und wie senke ich ihn bei der Baufinanzierung in Gommern?
Der Mischzins ist der gewichtete Durchschnittszins über alle Finanzierungsbausteine Ihrer Gesamtfinanzierung. In Gommern ergibt sich durch die Kombination von KfW 308 (0,01 % auf 150.000 Euro), KfW 261 (ca. 2 % auf 40.000 Euro netto) und Sachsen-Anhalt MODERN (ca. 2 % auf 50.000 Euro) ein Mischzins von deutlich unter 1,5 Prozent — während der reine Bankzins heute bei 3,5 bis 4,5 Prozent liegen würde. Das ist der eigentliche Hebel der Förderstruktur: die richtige Kombination mehrerer Programme senkt den Mischzins auf ein Niveau, das am Markt allein nicht erreichbar ist. Wir berechnen Ihren individuellen Mischzins im kostenlosen Erstgespräch.
Lohnt sich DDR-Bestand kaufen und sanieren oder lieber neueres Objekt suchen?
DDR-Bestand aus den 1960er bis 1980er Jahren ist in der Region günstig und gut strukturiert — oft Bungalows oder zweigeschossige Häuser mit großem Grundstück. Energetisch sind diese Objekte fast immer Klasse E bis H, was sie zur idealen Basis für KfW 308 und KfW 261 macht. Mit Heizungstausch, Fenstererneuerung und bei Bedarf Dämmung lässt sich ein Effizienzklasse-Sprung erzielen, der die KfW-Förderung voll auslöst. Wir koordinieren die Energieberatung aus unserem Netzwerk, die den Ist-Zustand erfasst und den Sanierungsplan für die KfW-Antragsstellung erstellt. DDR-Bestand ist in Gommern und Umland das attraktivste Segment für Käufer mit Sanierungsbereitschaft.

Ihre Frage ist nicht dabei? Wir beantworten sie im kostenlosen Erstgespräch, gemeinsam mit Ihrem persönlichen Förderkonzept für Gommern, Menz, Wahlitz und das Jerichower Land.

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