Immobilienfinanzierung und Baufinanzierung in Sachsen-Anhalt. 33 Orte im Überblick.
Sie möchten in Sachsen-Anhalt eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen? Von der Altmark bis nach Zeitz begleiten wir Käufer und Bauherren bei ihrer Finanzierung. Mit Sitz in Magdeburg vergleichen wir über 550 Finanzierungspartner und beziehen passende Förderungen von KfW und der Investitionsbank Sachsen-Anhalt mit ein.
Magdeburg und die Börde sind unsere Heimat. Elf Seiten zum Hauskredit vor der eigenen Haustür.
Suchen Sie Ihren Ort in der Liste. Auf jeder Stadtseite steht ein komplett durchgerechnetes Praxisbeispiel mit KfW und Landesdarlehen.
Östlich der Elbe liegen Burg, Gommern, Biederitz und Zerbst im Jerichower Land.
Der Salzlandkreis reicht von Bernburg über Schönebeck und Staßfurt bis Aschersleben.
Im Harz und im Harzvorland liegen Wernigerode, Halberstadt und Quedlinburg.
In der Altmark begleiten wir Käufer beim Hauskredit in Stendal und Salzwedel.
Der Süden des Landes reicht von Halle bis Sangerhausen. Sieben Städte stehen hier zur Wahl.
Zu Anhalt und Wittenberg gehören Dessau-Roßlau, Köthen, Bitterfeld-Wolfen und die Lutherstadt Wittenberg.
Ihren Ort gefunden? Dann steht dort das Rechenbeispiel für Sie bereit. Wenn es schneller gehen soll, starten Sie Ihre kostenlose Anfrage gleich hier.
Was beim Hauskredit in Sachsen-Anhalt überall gilt.
Gerade Förderdarlehen können einen wichtigen Unterschied machen. Nachrangige Förderdarlehen können bei der erstrangigen Bank wie zusätzliches Eigenkapital wirken und dadurch auch den Zinssatz Ihrer Finanzierung verbessern.
Die Bundesförderung der KfW und das Landesprogramm der Investitionsbank Sachsen-Anhalt stehen Käufern im ganzen Land offen. Das Landesdarlehen steht im zweiten Grundbuchrang, die Erstrangbank wertet es deshalb wie zusätzliches Eigenkapital und bietet eine bessere Zinsstufe für den Hauskredit in Sachsen-Anhalt. Der Unterschied von Ort zu Ort liegt in den Preisen, denn je günstiger das Haus, desto größer der Anteil, den die Förderung übernimmt. Auf jeder Stadtseite finden Sie ein komplett durchgerechnetes Praxisbeispiel mit allen Bausteinen und Monatsraten. So wird aus dem üblichen Bankdarlehen eine kombinierte Immobilienfinanzierung Sachsen-Anhalt, bei der die Förderung einen großen Teil vom Hauskredit Sachsen-Anhalt übernimmt.
Die Investitionsbank führt drei Programme für private Wohnvorhaben, und sie schließen sich teilweise aus. Das IB-Förderdarlehen zu 0,90 Prozent ist derzeit für Magdeburg, Halle und Haushalte ohne Kinder ausgesetzt, Sachsen-Anhalt MODERN gibt bis zu 50.000 Euro je Programmteil ohne Einkommensgrenze, und das IB-Wohneigentumsprogramm kostet je nach Darlehenshöhe zwischen 4,70 und 6,76 Prozent. Welches Programm zu welchem Vorhaben passt, sortiert unsere Seite zur Förderung der Investitionsbank Sachsen-Anhalt mit Rechenbeispielen und den Ausschlussgründen.
Für 33 Städte und Gemeinden in Sachsen-Anhalt haben wir Informationen zu Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Hauskredit und regionalen Fördermöglichkeiten zusammengestellt. Klicken Sie Ihren Ort an, der Rest steht auf der Stadtseite.
Wie hoch die KfW-Förderung 2026 ausfällt, welche Sätze seit dem 21. Juli gelten und warum unsanierte Häuser dabei am besten wegkommen, steht im Überblick zur KfW-Förderung für Sanierung und Heizungstausch.
Hinter den Stimmen unserer Mandanten stehen über 4.000 begleitete Finanzierungen.
Von der Objektprüfung über die Förderanträge bis zur schriftlichen Finanzierungsbestätigung begleitet Sandro Wallisch jeden Hauskredit Sachsen-Anhalt persönlich, von Magdeburg aus im ganzen Land.
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Kostenfrei · unverbindlich · über 550 Finanzierungspartner
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- Angaben zur Immobilie ergänzen oder einfach den Link zum Exposé einfügen
Je vollständiger Ihre Angaben sind, desto genauer können wir rechnen. Und desto schneller haben Sie Ihr Ergebnis.
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Ihr Ort ist nicht dabei?
Die Förderprogramme für den Hauskredit in Sachsen-Anhalt gelten im ganzen Land, vom Altmark-Dorf bis zum Burgenlandkreis. Wir rechnen Ihr Vorhaben unabhängig vom Standort durch, kostenlos und unverbindlich. Wir strukturieren Ihren Hauskredit in Sachsen-Anhalt aus KfW, Landesdarlehen und Bankanteil und vergleichen den Immobilienkredit in Sachsen-Anhalt über 550 Finanzierungspartner.
Kostenloses Erstgespräch buchen +49 391 53161710Förderangaben, Quellen und Stand
Alle Förderzahlen auf dieser Seite stammen aus den amtlichen Programmunterlagen der KfW und der Investitionsbank Sachsen-Anhalt. Die Beispielrechnungen der einzelnen Stadtseiten tragen ihre Quellen jeweils selbst. Stand der Angaben: August 2026. Konditionen ändern sich, wir prüfen jede Angabe vor Ihrer Anfrage neu.
Quellen und Pflichtangaben im Detail
KfW 308 Jung kauft Alt nach den Programmangaben der KfW auf kfw.de, Stand nach der BEG-Reform vom 21. Juli 2026: bis 140.000, 160.000 oder 180.000 Euro je nach Kinderzahl, nur für Haushalte mit Kind unter 18 Jahren, Gebäude der Klassen F bis H, Sanierungspflicht binnen 4,5 Jahren.
Sachsen-Anhalt MODERN der Investitionsbank Sachsen-Anhalt nach den Programmangaben der IB LSA auf ib-sachsen-anhalt.de, Darlehen bis 50.000 Euro je Programmteil für die energetische Sanierung, nachrangig im Grundbuch; Antrag vor Vorhabensbeginn.
Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt 5,0 Prozent nach dem Grunderwerbsteuergesetz und der Landesregelung, Notar und Grundbuch nach GNotKG rund 1,5 bis 2,0 Prozent, Maklerprovision nach Vereinbarung.
Fachlich verantwortlich
Sandro Wallisch, Geschäftsführer und Inhaber der Expert-Baufinanzierung, seit 2002 in der Finanzbranche und täglich in der Beratung von Mandanten.
- Ganzheitliche Ausbildung zum Finanz- und Vermögensberater bei der Deutschen Vermögensberatung AG, 2002 bis 2005
- Versicherungsfachmann IHK, 2009
- Immobiliardarlehensvermittler IHK, 2016, Sachkundeprüfung nach Paragraf 34i der Gewerbeordnung
- Über 2.000 begleitete Mandanten und ein Finanzierungsvolumen von mindestens 800 Millionen Euro Immobilienkredite sowie 130 Millionen Euro Privatkredite
Weil das Unternehmen inhabergeführt ist, berät hier der Eigentümer selbst und nicht eine wechselnde Vertriebsmannschaft. In Sachsen-Anhalt begleitet er Baufinanzierung, Hauskredit und Anschlussfinanzierung persönlich, vom ersten Termin bis zur Auszahlung. Fördermittel von KfW, BAFA und der IB Sachsen-Anhalt gehören zum Tagesgeschäft, nicht zum Sonderfall.