Bausparvertrag-Vergleich: 32 Tarife von 7 Bausparkassen mit Ihren Zahlen

Das hängt an Ihrem Ziel. Brauchen Sie das Geld bald, zählt eine frühe Zuteilung. Wollen Sie einen niedrigen Zins für viele Jahre, zählt der Darlehenszins mit einer tragbaren Rate. Der Rechner sortiert nach Zins, nach Rate, nach frühester Zuteilung oder nach Gesamtkosten. Geben Sie oben an, wann Sie das Geld brauchen und welche Rate Sie später tragen möchten. So sehen Sie in Sekunden, welche Tarife zu Ihrem Vorhaben passen. Zu jedem Tarif zeigt eine Grafik, wie Ihr Guthaben wächst und das Darlehen danach sinkt.

Die Wahlzuteilung ist eine Zuteilung auf Ihren Antrag, deren Bedingungen jede Bausparkasse selbst festlegt. Bei der Bausparkasse Mainz bestimmen Sie den Zeitpunkt frühestens 24 Monate nach Vertragsbeginn. Im Tarif HausPlus wählen Sie dazu einen Sollzins zwischen 0,99 und 2,29 Prozent. Je niedriger der Zins, desto höher die Monatsrate und desto schneller ist das Darlehen getilgt.

Wenn Mindestguthaben, Mindestsparzeit und Mindestbewertungszahl erreicht sind. Diese drei Werte legt jeder Tarif selbst fest. Einen festen Termin darf die Bausparkasse nicht zusagen, weil die Zuteilung auch von den Einzahlungen aller Bausparer abhängt. Der Rechner zeigt deshalb den frühestmöglichen Zeitpunkt.

Bei den Tarifen im Vergleich beträgt sie 1,0 oder 1,6 Prozent der Bausparsumme. Sie wird mit den ersten Einzahlungen verrechnet. Einige Tarife bieten die höhere Gebühr als Option an und erlauben dafür später eine Erhöhung der Bausparsumme ohne neue Gebühr.

Ja, Sie können eine höhere Sparrate oder eine Einmalzahlung im Rechner eintragen. Damit erreichen Sie die Zuteilung früher. Sonderzahlungen über den Regelsparbeitrag hinaus brauchen bei manchen Bausparkassen deren Zustimmung. Das prüfen wir vor dem Abschluss mit Ihnen.

Im Vergleich stehen die Bausparkassen, deren Tarife wir für Sie beantragen können. So führt jede Anfrage direkt zu einem Vertrag, den wir mit Ihnen umsetzen. Die Tarife der LBS NordOst gelten für ihr Geschäftsgebiet. Ob Ihr Wohnort dazugehört, prüfen wir in der Beratung.

Die Wohnungsbauprämie beträgt 10 Prozent Ihrer Einzahlungen, höchstens auf 700 Euro im Jahr. Das sind bis zu 70 Euro, für Ehepaare bis zu 140 Euro. Sie gilt bis zu einem zu versteuernden Einkommen von 35.000 Euro, für Ehepaare bis 70.000 Euro.

Ja. Geben Sie Ihrem Arbeitgeber die Vertragsnummer, dann überweist er die vermögenswirksamen Leistungen direkt auf Ihren Bausparvertrag. Bei einem zu versteuernden Einkommen bis 40.000 Euro, für Ehepaare bis 80.000 Euro, gibt es darauf 9 Prozent Arbeitnehmer-Sparzulage. Das sind höchstens 42,30 Euro im Jahr.

Ja, auf verschiedene Teile Ihrer Sparrate. Die Sparzulage gibt es auf die vermögenswirksamen Leistungen. Die Wohnungsbauprämie gibt es auf das, was Sie selbst einzahlen, bis 700 Euro im Jahr. Für die Prämie gilt die Einkommensgrenze von 35.000 Euro, für Ehepaare 70.000 Euro.

Ja, wenn Ihr Arbeitgeber vermögenswirksame Leistungen auf den Bausparvertrag zahlt. Die Zulage beträgt 9 Prozent auf höchstens 470 Euro im Jahr, also bis zu 42,30 Euro. Die Einkommensgrenze liegt bei 40.000 Euro zu versteuerndem Einkommen, für Ehepaare bei 80.000 Euro.

Die Bausparkasse teilt Ihnen die Zuteilung mit. Sie entscheiden dann, ob Sie Guthaben und Bauspardarlehen abrufen oder nur das Guthaben auszahlen lassen. Nehmen Sie die Zuteilung nicht an, läuft der Vertrag weiter. Gerne prüfen wir mit Ihnen, welcher Weg zu Ihrem Vorhaben passt.

Ja, mit der Frist aus Ihren Tarifbedingungen. Bei der Bausparkasse Mainz und der Alten Leipziger sind es zum Beispiel sechs Monate. Oft ist es günstiger, den Vertrag ruhen zu lassen oder für eine Modernisierung zu nutzen. Das rechnen wir vorher gemeinsam durch.

Die Bausparsumme ist Ihr Sparguthaben plus das spätere Bauspardarlehen. Rechnen Sie mit dem Betrag, den Sie für Ihr Vorhaben brauchen. Je nach Tarif müssen vor der Zuteilung 30 bis 50 Prozent davon angespart sein. Der Rechner zeigt Guthaben und Darlehen für jeden Tarif getrennt.

Ja. Bauspardarlehen dienen wohnwirtschaftlichen Zwecken, dazu gehören Modernisierung und energetische Maßnahmen am eigenen Haus. Schwäbisch Hall bietet mit FuchsEco einen eigenen Tarif für energetische Maßnahmen. Bei der Bausparkasse Mainz gibt es Bauspardarlehen bis 50.000 Euro ohne Grundschuld.

Bei den 32 Tarifen im Vergleich liegt der Guthabenzins zwischen 0,01 und 1,25 Prozent, einschließlich Zinsbonus. Der Darlehenszins liegt zwischen 0,45 und 4,25 Prozent. Tarife mit niedrigem Darlehenszins zahlen wenig Guthabenzins. Spartarife mit hohem Guthabenzins haben einen höheren Darlehenszins. Stand der Tarifdaten ist der 6. November 2026.

Ja. Beim Kauf zählt das Guthaben als Eigenkapital, das Bauspardarlehen ergänzt das Bankdarlehen. Zur Anschlussfinanzierung löst ein zugeteilter Bausparvertrag die Restschuld ganz oder zum Teil ab. Bei der Kombifinanzierung tilgt er ein Vorausdarlehen der Bank in einem Schritt. Wir rechnen diese Wege in der Beratung mit Ihren Zahlen gegeneinander.

Das hängt an Ihrem Ziel. Zum reinen Sparen ist ein Tagesgeldkonto ohne Abschlussgebühr die einfachere Wahl. Der Bausparvertrag sichert Ihnen dafür einen festen Darlehenszins für später. Brauchen Sie in einigen Jahren Geld für Ihre Immobilie, ist dieser Zins sein eigentlicher Wert.

Nichts. Anfrage und Beratung sind kostenlos und unverbindlich. Kommt ein Bausparvertrag zustande, vergütet uns die Bausparkasse. Wir rechnen trotzdem auch den Weg ohne Bausparvertrag mit Ihnen durch, wenn er für Sie günstiger ist.